Tư vấn trường hợp yêu cầu trả lại đất khi đã gửi trông nom, canh tác?

Nội dung đề nghị tư vấn:  Tôi có hộ khẩu thường trú tại Hòa Bình. Tôi muốn hỏi luật sư một vấn đề như sau!

Năm 1991 Gia đình tôi có nhận một mảnh đất̀ do nông trường quốc doanh sông bôi giao khoan sản, với thời hạn là 50 năm.

Khi đó mẹ tôi là người ký hợp đồng đứng tên chủ đất, cho đến năm 1998 mẹ tôi thường bị bố tôi đánh đập và bố tôi đã đuổi mẹ tôi đi, khi đó mẹ tôi đã gửi đất cho chị gái tôi là con gái của mẹ tôi trông nom canh tác và đóng sản lượng cho nông trường, đến năm 2005 mẹ tôi về lại địa phương tiệp tục làm thì được biết đến tên sổ đất đã bị đổi tên thành tên chị gái tôi, vì điều kiện và hoàn cảnh với lại cũng là con gái nên mẹ tôi vẫn để chị đứng tên nhưng mẹ tôi vẫn làm và đóng sản cho đến nay. Thời gian vừa qua, khi bố tôi bị ung thư và đã chết thì chị gái tôi đã đuổi mẹ và vợ chồng tôi đi.

Vậy nay mẹ tôi muốn làm đơn đòi chị gái tôi trả lại đất cho mẹ tôi có được không, vì khi chị tôi đứng tên sổ đất đó đã không có sự đồng ý và văn bản đơn từ nào của mẹ tôi.

Và tôi xin hỏi như thế chị gái tôi đứng tên có hợp pháp không, nếu mẹ tôi khiếu nại thì khả năng thắng thua là bao nhiêu.

Rất mong luật sư minh gia tư vấn giúp đỡ cho mẹ tôi,xin chân thành cảm ơn luật sư

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia chúng tôi, chúng tôi xin tư vấn cho trường hợp của bạn như sau:

Theo như nội dung bạn cung cấp thì mảnh đất đó được giao cho mẹ bạn, mẹ bạn là người ký hợp đồng đứng tên chủ đất. Do vậy mà khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mẹ sẽ là người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, chị gái bạn đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không được sự đồng ý của mẹ bạn, thì mẹ bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện đòi lại quyền sử dụng đất đã được giao.

Để đòi lại quyền sử dụng đất thì bạn có thể gửi đơn lên UBND cấp xã để yêu cầu được giải quyết, trong trường hợp hòa giải không thành hoặc không được giải quyết thì bạn có thể gửi đơn khởi kiện ra Tòa án để đòi lại quyền lợi của mẹ bạn.

Còn về khả năng thắng kiện thì còn căn cứ vào nội dung vụ án tranh chấp và các giải quyết của UBND cấp xã hoặc Tòa án.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn trường hợp yêu cầu trả lại đất khi đã gửi trông nom, canh tác?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!
CV Đặng Dịu – Công ty Luật Minh Gia