Tư vấn trường hợp hỏi về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất
Chào luật sư cho tôi hỏi, nhà tôi có mảnh đất bị xâm chiếm và giờ họ đã xây nhà lên khu đất đo và chính quyền đã tự ý làm sổ đỏ cho hộ xâm chiếm đất nhà tôi và bây giờ nhà tôi muốn lấy lại đất thị phải làm nhu thế nào ạ? Cảm ơn luật sư
Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty luật Minh Gia. Với trường hợp của bạn, công ty tư vấn như sau:
Đối với mảnh đất đó, bạn có căn cứ, giấy tờ gì chứng minh đó là đất thuộc quyền sử dụng của mình hay không. Việc xác định có giấy tờ gì hay không sẽ là căn cứ để xác định cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.
Điều 203 Luật đất đai 2013 có quy định:
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
Như vây, bạn cần làm đơn quyết tranh gửi lên UBND xã nơi có đất tranh chấp để tiến hành thủ tuc hòa giải tại cơ sở. Sau đó, căn cứ vào việc bạn có giấy tờ mà pháp luật quy định hay không mà nộp đơn tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại ĐIều 203 Luật đất đai trên để yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn trường hợp hỏi về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng!
CV: Thùy Dương - CÔng ty Luật Minh Gia.
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất