Tư vấn trường hợp chồng chết bố mẹ chồng đòi đất đã cho

Nhưng đến tháng 7 năm 2014, chồng tôi không may mất đột ngột do nhồi máu cơ tim. Sau khi chồng tôi mất, tôi đã cố gắng thanh toán 1/4 số nợ gốc và lãi suất hàng tháng cho ngân hàng. Nhưng đến thời hạn giả hết gốc cho ngân hàng thì tôi không có khả năng chi trả. Bố mẹ chồng tôi cũng không có khả năng giúp tôi, tôi còn có 2 đứa con nhỏ nữa,thời gian quá hạn trả ngân hàng đã hơn 1 năm rồi, mảnh đất đó hiện giờ tôi và 2 con cũng không được ở vì sau khi chồng tôi mất, bố chồng tôi khăng khăng đòi lại căn nhà vì ông cho rằng ông chỉ cho chồng tôi mượn tạm chứ chưa cho hẳn, nên tôi không có quyền sử dụng. Tôi được biết là mảnh đất chồng tôi đứng tên, 3 mẹ con tôi được thừa kế 3/5 và bố mẹ chồng tôi thừa kế 2/5. Tôi rất mong luật sư tư vấn giúp tôi, tôi phải làm thế nào mới đòi được tài sản của mình? Tôi có nên nhờ ngân hàng phát mãi để vừa trả ngân hàng, vừa đòi lại phần thừa kế của 3 mẹ con tôi hay không?

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu, Công ty Luật Minh Gia tư vấn như sau:

Theo những thông tin bạn cung cấp thì tháng 5 năm 2014 bố mẹ chồng bạn đã cho vợ chồng bạn mảnh đất 36m2 và chồng bạn đã là người đứng tên mảnh đất. Vì thông tin cung cấp không đề cập đến việc cho đó là cho riêng chồng bạn hay cho chung cả hai vợ chồng bạn. Do đó, có hai trường hợp sau:

+ Trường hợp 1: Tài sản đó là tài sản riêng của chồng bạn

Trường hợp này thì việc chia thừa kế sẽ chia trong phạm vi toàn bộ khối tài sản đó, chia làm 05 phần (theo thông tin cung cấp).

+ Trường hợp 2: Tài sản đó là tài sản chung của vợ chồng bạn

Trường hợp này, việc chia thừa kế sẽ chia trong phạm vi 50% khối tài sản đó.

Tuy nhiên, trong thời kỳ hôn nhân vợ chồng bạn có thỏa thuận thế chấp mảnh đất để vay tiền ngân hàng kinh doanh và khi chồng bạn mất vẫn chưa trả được phần nào nên 1/2 tổng số nợ ngân hàng (gồm cả gốc và lãi) được coi là nghĩa vụ do người chết để lại. Điều 637 Bộ luật dân sự năm 2005 có quy định:

“Điều 637. Thực hiện nghĩa vụ tài sản do người chết để lại

1. Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

2. Trong trường hợp di sản chưa được chia thì nghĩa vụ tài sản do người chết để lại được người quản lý di sản thực hiện theo thoả thuận của những người thừa kế...”

Theo đó, số di sản chồng bạn để lại sẽ được sử dụng để thanh toán 1/2 tổng số nợ gốc và lãi ngân hàng trước khi chia thừa kế cho những người thừa kế. Nếu bố mẹ chồng bạn không cho phép dùng mảnh đất đó để thanh toán nợ ngân hàng hoặc không chịu chia thừa kế cho ba mẹ con bạn thì bạn có thể khởi kiện yêu cầu phân chia di sản thừa kế tại Tòa án nhân dân huyện. Thủ tục khởi kiện cụ thể bạn có thể tham khảo bài viết Luật sư tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp về thừa kế. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn trường hợp chồng chết bố mẹ chồng đòi đất đã cho . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!
C.V Nguyễn Thị Quyên - Công ty Luật Minh Gia