Hỏi đáp pháp luật Đất đai

  • Tư vấn khởi kiện xây dựng trái phép nhà dân khu đô thị

    • 23/03/2016
    • Lê Thị Thanh Quỳnh
    • Tôi ở tại địa chỉ như đã nêu trên từ năm 2009, năm 2014 có một hộ dân ở cạnh nhà tôi sử dụng mảnh đất diện tích 180m2 ( đất rau xanh không giấy tờ ) và có cắt 60m2 bán cho một hộ dân khác với giấy tờ viết tay và hộ này về bắt đầu xây dựng từ năm 2014 bằng hình thức xây đổ móng kiên cố, và khi đổ mái tầng 1 thì bên thanh tra xây dựng của phường nhật tân đã vào lập biên bản xử phạt.

    Kính gửi Luật sư Minh Gia! Tôi tên là: N - Hiện đang thường trú tại B ( nhà tôi có giấy tờ chứng thực đầy đủ ).Hôm nay tôi có nội dung mong muốn Luật sư tư vấn hỗ trợ như sau: Tôi ở tại địa chỉ như đã nêu trên từ năm 2009, năm 2014 có một hộ dân ở cạnh nhà tôi sử dụng mảnh đất diện tích 180m2 ( đất rau xanh không giấy tờ ) và có cắt 60m2 bán cho một hộ dân khác với giấy tờ viết tay và hộ này về bắt đầu xây dựng từ năm 2014 bằng hình thức xây đổ móng kiên cố, và khi đổ mái tầng 1 thì bên thanh tra xây dựng của phường nhật tân đã vào lập biên bản xử phạt. Sau đó không hiểu sao nhà hộ này lại vẫn tiếp tục đổ mái trần tầng 2, và cũng bị thanh tra xây dựng vào đình chỉ phá dỡ mái 1 lần.Sau đó Hộ dân này vẫn tiếp tục lợp mái tôn kiên cố tầng 2 và đến giờ đang nén lút đổ trần tầng 2 và có dấu hiệu tiếp tục nâng mái tôn lên để làm thêm phần không gian trên.Sự việc nếu không có sự ảnh hưởng đến gia đình tôi thì tôi sẽ không có ý kiến. Nhưng vì nếu hộ dân này tiếp tục nâng tầng và nâng mái sẽ ảnh hưởng đến hướng không gian của gia đình tôi ở phía trước mặt của nhà tôi.Nay tôi muốn hỏi Luật sư có thể tư vấn các thủ tục các phương án cần thiết để tôi có thể khởi kiện hộ gia đình này được không? Rất mong Luật sư Minh Gia lưu tâm tư vấn giúp tôi sự việc này càng sớm càng tốt.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn khởi kiện xây dựng trái phép nhà dân khu đô thị. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

     

    Trân trọng cám ơn Luật Sư Minh Gia đã lưu tâm tương hỗ trợ giúp cá nhân Tôi.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn khởi kiện xây dựng trái phép nhà dân khu đô thị. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

     

    Trân trọng kính gửi.

    Trả lời:

    Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Luật Minh Gia. Đối với trường hợp của bạn, tôi tư vấn như sau:

    Theo quy định tại khoản 7 điều 166 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất:

    7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.

    Như vậy, theo quy định này, nếu phát hiện ra hàng xóm của bạn có hành vi xây dựng trái phép thì bạn có thể làm đơn tố cáo lên UBND xã, phường  nơi có đất. Khi này cơ quan có thẩm quyền sẽ xử lý về hành vi sai phạm này.

    Hiện tại, bạn chỉ có thể tố cáo về hành vi xây dựng trái phép của người hàng xóm của bạn, còn về vấn đề xây dựng của gia đình này có thể sẽ ảnh hưởng đến hướng không gian của gia đình bạn chỉ là hoàn toàn do bạn phỏng đoán và chưa có cơ sở chắc chắn về hành vi này. Do vậy, bạn chưa thể khởi kiện hành vi này lên cơ quan có thẩm quyền.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn khởi kiện xây dựng trái phép nhà dân khu đô thị. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

     

    Trân trọng!
    CV Lê Yến-Công ty Luật Minh Gia.

    Hotline: 1900.6169