Tư vấn giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất đai
vậy trong trường hợp này tôi làm đơn đến cơ quan nào, khả năng thắng kiện của tôi có được không? chỗ đất hiện nay bên nhà ông C đã trồng chuối.
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
=> Xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Trong trường hợp này anh cần xác định về diện tích chuyển nhượng và căn cứ yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai của gia đình ông B, bởi lẽ nếu có tranh chấp về ranh giới hoặc hợp đồng chuyển nhượng đất đai thì bên B vẫn có quyền yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai còn về tỷ lệ thắng kiện thì phải phụ thuộc vào hồ sơ, diện tích sử dụng ông A chuyển nhượng có hợp pháp hay không nên chưa thể trả lời chắc chắn cho gia đình lúc này.
Đồng thời về thẩm quyền giải quyết anh/chị có thể gửi hồ sơ tới các cơ quan có thẩm quyền là Tòa án sau khi có hòa giải tại UBND xã theo quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013 như sau:
Điều 203. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;
2. Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất