Tư vấn giải quyết một số trường hợp về tranh chấp đất đai
Tư vấn giải quyết một số trường hợp về tranh chấp đất đai: Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi: Qúi Công Ty Cho phép em xin hỏi trường hợp mua đất trước năm 1993 trường hợp như sau ạ: - Bà A có miếng đất đăng ký mua với xã trước năm 1993, nhưng nhờ bà B là mẹ của A đăng ký và đứng tên. - Bà A bán cho ông C, bằng miệng không có giấy tờ trước năm 1993. Nhưng bằng miệng -
Mục lục bài viết
... Năm 1993 khi có đợt làm sổ, Ông C đi lấy sổ về ( Sổ đứng tên bà B ) và hàng năm ông C đóng thuế đất hàng năm. Ông C sử dụng ổn định, không tranh chấp cho tới nay. - Bà B không hợp tác và không chịu ký giấy tờ chuyển nhượng. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp ông C trường hợp này có cách nào để làm sổ được không ạ ? Xin cảm ơn Luật Sư ạ !
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Với trường hợp của này vì ông C mặc dù đi lấy sổ về nhưng lại không ghi nhận tên của ông C trong đó mà chỉ ghi nhận tên bà B nên quyền sở hữu mảnh đất này vẫn thuộc về bà B mặc dù ông C có đóng thuế hàng năm và sử dụng ổn định không tranh chấp. Vậy nên, lúc này ông C phải chứng minh được có giao kết hợp đồng với bà A và việc bà B chỉ là người đứng tên hộ trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thủ tục khởi kiện anh/chị có thể tham khảo qua bài viết sau:
Thủ tục khởi kiện đối với tranh chấp đất đai
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Bộ Luật Tố tụng Dân sự mới số 65/2011/QH12
Luật Đất đai mới số 45/2013/QH13
Thủ tục khởi kiện anh/chị có thể tham khảo qua bài viết sau:
Thủ tục khởi kiện đối với tranh chấp đất đai
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Bộ Luật Tố tụng Dân sự mới số 65/2011/QH12
Luật Đất đai mới số 45/2013/QH13
1 |==========================
Giải quyết tranh chấp đất đai
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
2 |==========================
Giải quyết tranh chấp đất đai khi cấp sai sổ
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:
Trước tiên, phải làm rõ việc bạn làm việc với UBND ở đây với tư cách như thế nào? Việc bạn giải quyết ở UBND, UBND với tư cách là người hòa giải hay với tư cách là bên bị khiếu nại về quyết định hành chính. Nếu thực tế, bạn và hộ liền kề có tranh chấp đất thì việc gửi đơn ra Tòa là đúng và buộc phải qua hòa giải tại UBND xã, phường. Lúc này, UBND với vai Nếu thực tế chưa có tranh chấp nhưng hiện tại giấy tờ có sai lệch và lấn chiếm lên đất của bạn thì bạn có quyền khiếu nại quyết định hành chính đến UBND nơi cấp sổ hoặc khởi kiện quyết định hành chính. Trong trường hợp quá hạn UBND không giải quyết hoặc bạn không đồng ý với giải quyết của UBND huyện thì có quyền khiếu nại lần hai đến UBND tỉnh. Nếu vẫn không đồng ý với giải quyết của UBND tỉnh bạn có quyền khởi kiện quyết định hành chính ra Tòa (lưu ý: đây là khởi kiện quyết định hành chính, không phải khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai thông thường).
Theo thông tin bạn cung cấp thì hiện tại giữa bạn và hai hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kia chưa phát sinh tranh chấp trên thực tế mà mới phát sinh tranh chấp trên giấy tờ. Nhưng từ hiện trạng như này, không tránh được hậu quả có tranh chấp đất đai giữa các hộ sau này. Trước tiên bạn có thể tự thỏa thuận với hai hộ dân trên, nếu họ tự nguyện trả lại đất và yêu cầu đính chính thông tin trên sổ đỏ thì sẽ thực hiện thủ tục đo đạc xác định lại ranh giới cấp sổ. Nếu không thì bạn làm đơn khiếu nại đến UBND huyện về việc cấp sai diện tích đất của mình cho hộ liền kề theo phân tích như trên.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất