Tư vấn các vấn đề liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ nhất - Đã sang tên sổ đỏ nhưng người mua nhà không chịu trả tiền
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Thứ nhất, về cam kết giữa 2 bên: Do đây không phải là hợp đồng đặt cọc để mua bán nhà nên không có giá trị ràng buộc người kia phải bán nhà cho gia đình bạn, vì vậy họ có quyền bán nhà cho bất kỳ ai khác.
Thứ hai, về khoản nợ 50 triệu: Đây là nghĩa vụ trả nợ của người mua, gia đình cũng đã có giấy tờ chứng minh về khoản nợ này. Hiện giờ nếu như họ không có thiện chí trả nợ thì gia đình có thể khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu giải quyết.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
==========================
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Mua đất nhưng để anh họ đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tôi đi lao động làm Việt nước ngoài dành dụm ít vốn mua được căn nhà dưới quê để khi về mẹ con tôi ở vì gia cảnh nghèo chưa có nhà nơi ăn chốn ở cho mẹ nên tôi vay mượn bạn. Khi gởi tiền về mẹ già kg biết chữ nên nhờ anh họ đứng ra mua dùm khi làm giấy tờ toàn bộ anh họ củng đứng tên quyền sử dụng đất nhà , khi anh họ kẹt tiền lấy sổ nhà quyền sử dụng đất thế chấp ngân hàng, mẹ tôi có linh cảm nên hỏi ông anh họ có ghi lại vài chữ là mượn sổ nhà mẹ tôi có chút chuyện . Tôi mới biết sự Việt như vậy phải làm sao xin nhờ luật tư vấn giúp đỡ. Cảm ơn
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Tranh chấp đất khi cho người khác đứng tên hộ trên sổ đỏ
Giao đất cho người khác đứng tên do quá tín nhiệm có đòi lại được không?
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
==========================
Tư vấn về việc mua bán tài sản gắn liền với đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Thứ nhất, Tội xâm phạm chỗ ở của công dân
Trường hợp này người bán không có dấu hiệu hình sự về hành vi xâm phạm chỗ ở công dân vì bạn hoàn toàn biết về việc căn nhà đang do người khác sử dụng (mục đích trông coi). Vì đây là ý chí 2 bên nên không có dấu hiệu phạm tội.
Thứ hai, trường hợp này phải căn cứ trên các văn bản mua bán giữa 2 bên để xác định tài sản mua bán bao gồm những tài sản gì . Nếu tài sản bị tháo dỡ bởi bên bán thì gia đình bạn có quyền yêu cầu hoàn trả hoặc bồi thường thiệt hại. Trách nhiệm hình sự chỉ có thể đặt ra nếu bên kia không hoàn trả tài sản hoặc bồi thường thiệt hại cho bên bạn.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất