Luật sư Trần Khánh Thương

Tư vấn các loại thuế phải nộp khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất?.

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kg Cty Luật Minh Gia! Hiện tại gia đình tôi đang có nhu cầu mua 1 bất động sản để ở, diện tích 30m2 có Giấy CNQSD đất chính chủ, trên bất động sản có ngôi nhà 3 tầng (nhà ko có hồ sơ giấy phép xây dựng, trên sổ đỏ ko ghi nhận tài sản nhà).

 

...Qua thỏa thuận trao đổi thì bên bán yêu cầu phía chúng tôi phải chịu các loại thuế và phí khi nhận chuyển nhượng bds nêu trên Vậy Quý Công ty cho tôi được biết các loại thuế và phí liên quan đến việc chuyển nhượng nêu trên? và tính trên cơ sở nào? Tôi xin chân thành cảm ơn

 

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

 
 
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 
 

1 |==========================

Tư vấn về mua bán quyền sử dụng đất

 

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Tôi có 1 vấn đề thắc mắc mong luật sư tư vấn giúp tôi. Tôi đang muốn mua 1 lô đất. Lô đất đó do 2 vợ chông anh A đứng tên. Nhưng a A bỏ nhà đi đâu k rõ. Vợ và con a A nói rằng sẽ viết giấy mua bán cho tôi và công chứng và giao sổ cho tôi với mức thanh toán toàn bộ trị tài sản và hợp đồng công chứng trong 6 tháng đến 1 năm sẽ sang tên cho tôi. Còn trong thời gian đó nếu tôi bán sẽ đứng ra ký giấy cho tôi bán. Tôi thấy hoamg mang nên mong đc tư vấn.

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
 
Theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai 2013 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tên của hai vợ chồng nên nếu muốn công chứng được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong hợp đồng buộc phải có chữ ký của hai vợ chồng A và các bên trong hợp đồng phải có mặt tại văn phòng công chứng. Trường hợp người chồng đã bỏ đi, nếu bạn ký hợp đồng chuyển nhượng thì sẽ không công chứng được, rủi ro pháp lý cho bạn rất lớn. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng khi quyết định mua.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

2 |==========================

Hỏi về trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất

 

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

gia đình tôi có một mảnh đất diện tích 520m2, bao gồm đất ở nông thôn và đất vườn. Được nhà nước cấp GCNQSDĐ năm 2016. Nay gia đình tôi sử dụng diện tích đất ở này để làm bãi chứa vật liệu xây dựng thì có phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất không? Xin được tư vấn của luật sư để gia đình tôi được nắm rõ hơn. Xin chân thành cảm ơn.

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
 
 
Việc chuyển mục đích sử dụng đất được đặt ra khi đất được sử dụng không đúng với loại đất được công nhận. Như vậy, nếu xây dựng nhà trên phần đất vườn thì phải chuyển mục đích sử dụng đất. Đối với việc sử dụng đất để vật liệu xây dựng mà không xây nhà kho để chứa thì không phải chuyển mục đích sử dụng.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn các loại thuế phải nộp khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất?.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo