Luật sư Vũ Đức Thịnh

Tư vấ về việc giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật

Luật sư tư vấn về việc tranh chấp đất đai, tranh chấp về việc cấp thoát nước giữa các bất động sản liền kề và các vấn đề khác liên quan như sau:

Câu hỏi - Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai

 

Kính chào luật sư. Hiện nay tôi đang có một số vấn đề về việc tranh chấp đất đai nhà ở mong được luật sư tư vấn giúp tôi. Sự việc như sau: Gia đình tôi hiện đang sử dụng ở tại mảnh đất mà các cụ ngày xưa để lại, phía sau lưng ngôi nhà cấp 4 của gia đình tôi có tiếp giáp với gia đình ông Tám không có bờ bao ngăn cách (do được xây từ lâu) và vẫn còn một lối đất phía sau nhà thuộc quyền sử dụng đất nhà tôi. Nhưng do không có bờ bao ngăn cách gia đình ông Tám đã đổ bê tông tràn lên vùng đất nhà tôi (bờ mốc nhà tôi vẫn còn dưới), và còn xây nhà bếp lên một góc phần đất. Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu xây bờ bao rõ ràng, đang xây được lưng chừng thì bị gia đình nhà ông Tám đẩy bỏ và không cho xây nữa và gia đình ông Tám nhận phần đất đó về mình. Do là một nông dân, không biết viết đơn nhờ giải quyết, mà nhờ ai thì họ cũng từ trối không viết hộ tôi, nên tôi không biết mình nên xử lý như thế nào. Mong luật sư tư vấn giùm tôi. Tôi xin cảm ơn!

 

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

 

Trường hợp của bạn, nếu có căn cứ chứng minh nhà hàng xóm lấn chiếm diện tích đất thuộc sở hữu của mình, bạn có thể gửi đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp lên UBND xã. Trong nội dung đơn bạn trình bày rõ nội dung tranh chấp giữa các bên, căn cứ chứng minh gia đình hàng xóm lấn đất nhà bạn là gì và yêu cầu giải quyết tranh chấp về vấn đề gì? Mẫu đơn bạn có thể tham khảo dưới đây:

 

>> Mẫu Đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai


Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 

------------------

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề

 

E chào các ac e đang có chút tranh chấp về mảnh đất nhà e, e mong ac tư vấn cho em. Nhà em có thửa đất khoảng 1000 m² có 2 mặt tiền là đất ở và chưa được cấp sổ đỏ và mảnh đất nhà e dôi ra 100 m² so với bản đồ địa chính xã và hơn 20 năm nay không hề có tranh chấp gì khoảng 1 vài năm trở lại đây mưa to một số nhà bên trong xóm ngập nước không có chỗ thoát nên em cho chảy nhờ lâu thành quen, đợt này e có dự định xây nhà nên lấp bỏ dãnh nước chảy qua nhà e. Một số nhà bên trong trở mặt bảo đây là đất của xóm không cho em xây nhà vào phần đất nhà em đã đào dãnh cho nước chảy qua, em vẫn lấp và 2 bên trở mặt, một số người viết đơn nên xã mấy lần và xã gọi em nên giải quyết cuối cùng cũng vẫn không vào đâu. Ac cho em hỏi trong trường hợp này em phải giải quyết như thế nào ạ và e có bị xã thu hồi 100m² đất đó cho những nhà bê trong chảy qua không ạ. Em xin cảm ơn.

 

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn trường hợp tương tự sau đây:

 

>> Quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề để thoát nước

 

Trường hợp nếu không có lối thoát nước, những hộ dân trong sẽ bị ngập úng nước thì các hộ bên trong có quyền yêu cầu bạn buộc phải mở lối thoát nước cho họ trên đất nhà bạn. Chính quyền địa phương có thể yêu cầu bạn phải mở lối thoát nước nhưng không có thẩm quyền thu hồi 100m2 để mở lối thoát nước cho các gia đình bên trong.

 

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo