Trường thôn có quyền yêu cầu người dân phải hiến tặng đất?

Nội dung câu hỏi: Em xin chào Luật sư Minh Gia.Hôm nay em viết mail để nhờ chú bác anh chị tư vấn giúp em 1 vấn đề liên quan đến luật đất đai ạ!!!Hiện nhà em có 1 thửa ruộng 2 sào bắc bộ được nhà nước cấp sổ xanh để canh tác trồng cấy.Xã có dự án làm đường 4,5m chạy qua phía đầu ruộng nhà em.Con đường cắt vào ruộng 3,5m rộng và dài 25m.Ông trưởng thôn báo là gia đình em phải hiến tặng đất để làm đường vì theo chương trình nông thôn mới nên phải như vậy.Và tất cả các hộ dân có ruộng ở chỗ đường chạy qua đều phải hiến tặng.Nhưng gia đình em và các hộ gia đình đó không đồng ý hiến tặng và yêu cầu phải bồi thường.Em muốn hỏi là xã làm như vậy có đúng luật k ạ.Nếu gia đình em và các gia đình bên cạnh không đồng ý hiến tặng thì chính quyền có quyền cưỡng chế thu hồi đất của gia đình nhà em và các gia đình bên cạnh k ạ.Nếu họ thu hồi mà k đền bù thì gia đình em có được phép kiện ra pháp luật không ạ.Mong cô bác và anh chị tư vấn giúp em với.

Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật Minh Gia với câu hỏi của bạn chúng tôi tư vấn như sau

Điều 13 Luật đất đai 2013 quy định các quyền của Nhà nước đối với đất đai trong đó có quyền quyết định việc thu hồi đất. Cụ thể:

"Điều 13. Quyền của đại diện chủ sở hữu về đất đai

1. Quyết định quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất.

2. Quyết định mục đích sử dụng đất.

3. Quy định hạn mức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất.

4. Quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất.

5. Quyết định giá đất.

6. Quyết định trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.

7. Quyết định chính sách tài chính về đất đai.

8. Quy định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất."

Tuy nhiện, việc thu hồi đất phải do cơ quan có thẩm quyền quyết định trong các trường hợp được quy định tại Điều 16 Luật đất đai 2013 như sau:

"Điều 16. Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất

1. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người."

Do đó, có thể xác định rằng trưởng thôn( hoặc các cơ quan khác) không có quyền yêu cầu người sử dụng đất phải hiến tặng đất đang sử dụng để thực hiện chương trình nông thôn mới. Trong trường hợp để thực hiện chương trình nông thôn mới mà phải thu hồi đất thì Uỷ ban nhân dân cấp huyện sẽ ra quyết định thu hồi đât và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thu hồi theo quy định của pháp luật đất đai. 

Trường hợp việc thu hồi đất không đúng thẩm quyền hoặc không thực hiện việc bồi thường cho người có đất bị thu hồi thì các bạn có thể khiếu nại các quyết định này đến Tòa án nhân dân.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Phòng Luật sư tư vấn Đất đai - Công ty Luật Minh Gia