Tranh chấp quyền sử dụng đất khi nhờ người đứng tên trên sổ đỏ

Chính vì lý do đó va 1 phần e thích nhà đó nên năm 2015 e đã mua lại của bố mẹ em ngôi nhà mang tên e đó va có chữ ký của cả nhà (bố me anh trai)nhưng giấy tờ đó chỉ viết tay va ký với nhau thôi ah vi sổ đỏ đã mang tên em rồi. Nếu mọi thứ đã như vậy rồi thì mai này anh trai em lat lọc có quyền đòi lại hay bắt chia chác gi không ah? E rất mong nhận được Mail tư vấn sớm của luật sư ah...e xin chân thành cảm ơn Trân trọng

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 thì:

“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”.
 

Như vậy, việc bạn đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là căn cứ để xác định bạn là chủ sở hữu đối với quyền sử dụng đất đó. Việc bố mẹ hay anh trai bạn cho rằng bạn chỉ đứng tên hộ quyền sử dụng đất đó thì cần phải chứng minh, ví dụ như giấy tờ thỏa thuận việc đứng tên hộ, giấy chuyển tiền....Đồng thời, hiện tại bạn đã có giấy tờ viết tay về việc mua lại căn nhà đó, bạn có thể căn cứ vào giấy tờ này để chứng minh tài sản đó không còn là tài sản bạn đứng tên hộ nữa.

Tuy nhiên, theo thông tin mà anh cung cấp thì bạn anh có dùng tiền của mình để mua đất do bạn gái đứng tên.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia