Trần Diềm Quỳnh

Tranh chấp đất thuộc hành lang giao thông

Luật Sư tư vấn về vấn đề tranh chấp đất thuộc hành lang giao thông. Nội dung tư vấn như sau:

 

Nội dung tư vấn: Kính thưa luật sư! Năm 1995, gia đình em có mua mảnh đất mặt tiền đường của hộ gia đình anh H. Đến năm 2001 mới làm giấy Chứng nhận QSDĐ, trên GCN QSDĐ có kèm theo Hồ sơ kỹ thuật khu đất thể hiện rõ phần đất thuộc hành lang giao thông từ mặt tiền đường đến diện tích miếng đất của gia đình em là ngang 6,5m dài 10,2m, tổng diện tích sử dụng đã bao gồm luôn phần đất thuộc hành lang giao thông. Đến nay, gia đình anh H đang có ý định muốn chiếm đoạt phần đất thuộc hành lang giao thông để xây dựng nhà để xe với 02 lý do như sau: Thứ nhất, anh H cho rằng phần đất thuộc hành lang giao thông thuộc sở hữu của Nhà nước nên gia đình em không được phép sử dụng. Thứ 2 là do thời điểm năm 1995 khi mua miếng đất của anh H, phía gia đình em chỉ trả tiền phần đất mà hiện tại gia đình em đang xây nhà trên đó, phần đất thuộc hành lang giao thông gia đình không chi trả. Năm 2005, đã xảy ra tranh chấp giữa 02 bên, địa phương đã xử lý theo hướng sau. Do phần đất thuộc hành lang giao thông được thể hiện trên GCN QSDĐ của gia đình em nên gia đình em được quyền sử dụng phần đất đó. Nếu hàng xóm có nhu cầu sử dụng mảnh đất trước nhà em phải được đồng ý của gia đình em. Nhưng đến nay, phía anh H vẫn tiếp tục làm khó dễ với ý đồ chiếm đoạt phần đất thuộc hành lang giao thông. Kính nhờ luật sư tư vấn cho em rõ trong trường hợp này. Em xin chân thành cảm ơn!

 

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

 

Theo quy định tại Điều 157 Luật Đất Đai năm 2013 quy định:

 

"3. Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình."

 

Mặt khác, căn cứ theo quy định tại Điều 43. Phạm vi đất dành cho đường bộ – Luật giao thông đường bộ 2008 thì:

 

"4. Người đang sử dụng đất được pháp luật thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang an toàn đường bộ thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình đường bộ."

 

Do phần đất thuộc hành lang giao thông được thể hiện trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn thì được tiếp tục sử dụng đất theo đúng mục đích đã được xác định và không được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình đường bộ. Như vậy anh H không có quyền sử dụng mảnh đất đó nên bạn có quyền yêu cầu anh H dừng lại việc sử dụng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của gia đình.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng.
CV tư vấn: NguyễnThị Ngọc Anh- Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo