Luật sư Trần Khánh Thương

Thủ tục tặng cho đất dựa trên quyết định của tòa

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Ông nội tôi là chủ sở hữu mảnh đất 960m2. Năm 1997 bố mẹ tôi ly hôn, Ông nội tôi đã có đơn viết tay xác nhận cho bố mẹ tôi sở hữu mảnh đất. Tòa án đã dựa trên đơn đó để phân chia tài sản cho bố mẹ tôi, có trích lục án ghi rõ ràng mảnh đất được chia làm đôi cho bố mẹ tôi. tuy nhiên bố mẹ tôi không phân chia tài sản mà đã thỏa thuận để lại toàn bộ cho tôi và không thi hành án.

 

Hiện tại quyền sử dụng mảnh đất đó vẫn đứng tên ông nội tôi, Ông nội tôi đã mất năm 2010 và không để lại di chúc. Nay tôi muốn sang tên sổ đỏ thì có thể dựa trên trích lục án năm 1997 thay cho di chúc được không. Rất cảm ơn quý công ty và mong công ty tư vấn giúp gia đình.

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể sau đây:
 
Theo quy định tại điều 100 Luật đất đai 2013:
 
Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất
.............
3. Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, văn bản công nhận kết quả hòa giải thành, quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; trường hợp chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
 
Do đó, nếu có quyết định từ Tòa án thì trước tiên bố mẹ bạn phải căn cứ vào đó để làm thủ tục sang tên cho mình. Sau đó, làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho bạn theo thủ tục sau: Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )


Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo