Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Thủ tục mua bán đất đai?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Luật sư có thể tư vấn giùm trường hợp của tôi. Năm 2015 vợ chồng tôi có mua mảnh đất và nhờ mẹ chồng tôi đứng tên vì tôi sinh nên ko tiện giao dịch đc.năm 2016 tôi có xây dựng nhà cho thuê. Trong quá trình sống chung tôi và mẹ chồng ko dc hòa thuận. nay tôi muốn chuyển sang tên tôi thì thủ tục phải làm những gì?

Tôi không muốn trường hợp của tôi là trường hợp cho tặng vì là vợ chồng tôi mua ko muốn bà dc tiếng cho tặng con, như vậy trường hợp của tôi sẽ giải quyết như thế nào và chi phí, hố sơ cần những gì? mong luật sư hồi đáp sớm cảm ơn luật sư

 

Trả lời tư vấn:

 

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

 

=> Tư vấn thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

 

Trong trường hợp này nếu như anh/chị không muốn mẹ chồng làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất thì có thể làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, theo đó nếu như làm thủ tục mua bán đất đai thì người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân với mức 2%, người mua phải chịu lệ phí trước bạ là 0,5% giá trị chuyển nhượng và các lệ phí khác như lệ phí cấp sổ, phí đo đạc địa chính,... Hồ sơ thì anh/chị cần phải chuẩn bị bộ hồ sơ sau:

 

- Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất;


- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở;


- Hộ khẩu thường trú của người mua;


- Trích lục thửa đất;


- Hợp đồng chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực;


- Chứng từ nộp tiền thuế đất.

 

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

 

=> Luật Đất đai mới số 45/2013/QH13

 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

 

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo