Quyền yêu cầu chia tài sản là quyền sử dụng đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: anh,chị tư vấn giúp em về vấn đề đất đai " gia đình em đang sống trên vùng đất của cha ông để lại ,giờ chỉ còn bà nội, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất ( sổ đỏ ),chủ khẩu, đứng tên bố e . bố em là con thứ 3 của bà em /5 anh em ,bây giờ chú em đang ở trên 1 phần đất do bố em đứng tên sổ đỏ. Hỏi chú em có quyền tự ý làm sổ đỏ mà không có sự đồng ý của bố e (chủ sở hữu) không? và các chú ,bác có quyền đòi bà em chia đất không ? xin anh chị giúp em về những thắc mắc trên
Trả lời tư vấn:
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Trường hợp của bạn, chú bạn không thể tự làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu không có ý kiến của bố bạn. Đất do bố bạn đứng tên, chú muốn sang tên chú thì phải thông qua một hình thức giao dịch bắt buộc như tặng cho, chuyển nhượng...Giao dịch này bắt buộc phải thể hiện bằng văn bản, có công chứng hoặc chứng thực. Vì vậy, không có sự đồng ý của bố bạn, chú bạn không thể thực hiện sang tên.
Về vấn đề các bác, chú có quyền đòi chia tài sản hay không thì phải xác định nguồn gôc tài sản bố bạn đang đứng tên là đất của cá nhân bố bạn hay đất thuộc sở hữu chung. Nếu đất bố bạn được ông bà tặng cho riêng thì các chú, bác không có quyền yêu cầu chia. Nếu bố bạn đứng tên đất theo trường hợp đại diện đứng tên hộ gia đình, đại diện đứng tên tài sản chung thừa kế thì những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố bạn (gồm bố, mẹ, vợ và các con) có quyền yêu cầu chia tài sản trên.
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất