Luật sư Trần Khánh Thương

Quyền tặng cho quyền sử dụng đất của chủ sở hữu?

Quyền tặng cho quyền sử dụng đất của chủ sở hữu Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, tôi thay mặt mẹ có đôi chút muốn hỏi luật sư mong nhận được tư vấn của luật sư Gia đình nhà mẹ tôi có 7 người con, mẹ tôi là con thứ 5 trong gia đình, hiện nay mẹ tôi có được bà ngoại đồng ý cho 40m2 đất để ở, nhưng cậu tôi con út cố giữ và không muốn cho và bảo phải cậu đồng ý mới sang tên được mảnh đất đó cho mẹ tôi.

 

Xin hỏi luật sư khi mẹ cho đất cho con gái có cần phải sự đồng ý của tất cả các con không? và khi cho cần có những thủ tục gì, nếu cậu tôi cố ý làm khó khăn có cách nào có thể giải quyết được? Mong luật sư giúp đỡ.

 

Trả lời tư vấn:

Chàobạn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
 
Trường hợp của bạn cần phải xem xét quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của ai? Đất này là tài sản riêng của bà ngoại bạn hay là tài sản chung giữa ông ngoại và bà ngoại và hiện tại ông ngoại còn sống không?
 
Trường hợp đất là tài sản chung của bà ngoại bạn, bà ngoại có toàn quyền định đoạt quyền sử dụng đất này, bà có quyền cho bất cứ ai, chú bạn không có quyền can thiệp vào sự định đoạt của bà ngoại bạn. 
 
Trường hợp đất là tài sản chung của ông ngoại và bà ngoại. Nếu ông còn sống thì phải có sự đồng ý của ông. Trường hợp ông đã mất, phần tài sản thuộc sở hữu của ông được chia cho những người thuộc hàng thừa kế. Lúc này, bà muốn định đoạt phần đất trên cần có sự đồng ý bằng văn bản của tất cả những người thừa kế được hưởng di sản. Chỉ cần  một người không đồng ý thì bà bạn không thể làm thủ tục tặng cho.
 
Tư vấn thủ tục tặng cho đất

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 

1 |==========================

Thủ tục tặng cho tài sản là bất động sản

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư! Gia đình tôi có ngôi nhà do ba để lại, ba tôi có 3 người con. Vào thời điểm ba tôi mất, nhà chưa có giấy tờ. Sau khi lập khai tử cho ba tôi, gia đình có lập thủ tục xin cấp quyền sử dụng đất. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đồng ý cấp quyền sử dụng đất với tên đồng sở hữu là mẹ và 3 chị em tôi. Giờ chị thứ 3 của tôi đang ở cùng mẹ tại ngôi nhà do ba để lại. Vậy mẹ tôi, tôi và người chị cả muốn từ chối quyền thừa kế để cho người chị thứ 3 toàn quyền thừa kế ngôi nhà trên thì phải lập thủ tục từ chối quyền thừa kế như thế nào? Xin nhờ luật sư tư vấn giúp, chân thành cảm ơn.

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
 
Trường hợp này anh không làm thủ tục từ chối nhận di sản thừa kế nữa mà sẽ làm thủ tục tặng cho tài sản giữa các thành viên với nhau:
 
 
 
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

2 |==========================

Tư vấn thủ tục tặng cho đất giữa anh chị em ruột

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào luật sư! Chị gái tôi có lô đất là tài sản riêng trong hôn nhân, chị tôi muốn cho tặng cho tôi, nhưng cha mẹ chúng tôi đã mất lâu, không còn hộ khẩu cũng như giấy khai sinh của hai chị em. Tôi lấy chồng xa hiện đã cắt khẩu đi tỉnh khác. Vậy chị em tôi cần những thủ tục giấy tờ gì để được sang nhượng?

Xin Luật sư tư vấn giúp! Tôi xin trân trọng cảm ơn! Xin vui lòng hồi đáp 

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một số bài viết cụ thể sau đây:
 
 
- Tư vấn về trường hợp mẹ kế tặng cho đất cho con riêng của chồng (Theo đó tặng cho đất giữa anh chị em ruột thuộc trường hợp được miễn thuế, phí, tuy nhiên để chứng minh mình thuộc trường hợp này anh/chị cần cung cấp giấy khai sinh, nếu trước đây đã đăng ký khai sinh nhưng làm mất thì anh/chị có thể lên UBND trước đây nơi đã đăng ký để xin cấp trích lục bản sao hoặc làm đăng ký lại khai sinh. Nếu hoàn toàn không có giấy tờ chứng minh quan hệ ruột thịt thì anh/chị vẫn có thể thực hiện tặng cho nhưng phải nộp thuế phí như bình thường và không được miễn).

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác, anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169
 
 
Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

3 |==========================

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo