Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Quyền của người quản lý, sử dụng đất là di sản thừa kế quy định thế nào?

Nội dung yêu cầu tư vấn: Thưa Anh chị luật sư Luật Minh Gia. Gia đình em có 5 sào đất ở lâu năm do ông bà nội em để lại cho bố em ko có di chúc. Ông bà em sinh được 4 người con, 3 cô con gái và bố em.


Ông bà em đã mất được hơn 15 năm, đến bây giờ các cô về xin chia đất để bán. gia đình em đã họp và thống nhất không chia vì mục đích giữ lại đất của ông bà tổ tiên. các cô nhà em đã có đơn kiện. Theo anh chị thì gia đình nhà em không chia và muốn giữ lại xây nhà thờ.

Vậy em nhờ anh chị tư vấn luật giúp em như thế nào là đúng? Không chia có đúng luật ko?

xin cảm ơn anh chị
 

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trước hết về vấn đề thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế.

 

Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015 quy định như sau:

 

1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

 

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

 

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

 

2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

 

3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.



Theo thông tin bạn cung cấp, thì ông bà bạn đã mất được hơn 15 năm. Bởi vậy cần phải xác định thời điểm ông bà mất là thời điểm nào; nếu đã hết thời hiệu chia di sản thừa kế thì các cô của bạn không có quyền để khởi kiện chia di sản thừa kế.


Như vậy, do ông bà bạn mất không để lại di chúc, nên diện tích 5 sào đất ở mà bố mẹ bạn đang sử dụng có đủ các điều kiện để trở thành tài sản chung của những người đồng thừa kế, thì 3 người con gái sẽ có quyền khởi kiện để chia tài sản thừa kế và phần di sản thừa kế này sẽ được chia đều cho các đồng thừa kế thứ nhất bao gồm các con là ba và các cô.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn quyền của người quản lý, sử dụng đất là di sản thừa kế.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!
Luật Gia: Nguyễn Thảo - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo