Nghĩa vụ tài chính khi được tặng cho quyền sử dụng đất

Trong trường hợp bác dâu tôi tặng mẹ tôi thì phải đóng thuế đất là bao nhiêu có giống thuế trong sang nhượng quyền sd đất bình thường Trường hợp nếu bác dâu sang tên 2 vợ chồng bác tôi đứng tên rồi mới tặng cho mẹ tôi thì việc tặng cho mảnh đất ấy cho mẹ tôi phải đóng thuế đất là bao nhiêu Xin cảm ơn

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Trước hết cần phải xác định phần đất mà bác dâu của bạn đang đứng tên là tài sản riêng của bác dâu hay tài sản chung của hai vợ chồng bác bạn.

- Trường hợp là tài sản riêng của bác dâu bạn. Khi bác dâu bạn tặng cho mẹ bạn phần đát đó thì mẹ bạn sẽ phải nộp 10% thuế thu nhập cá nhân và khi sang tên sẽ nộp lệ phí trước bạ (0,5% giá trị nhà đất).

- Trường hợp là tài sản chung của hai vợ chồng. Khi mẹ bạn nhận tặng cho thì đối với 1/2 diện tích đất mà bác trai (anh trai mẹ) cho sẽ không mất thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Còn đối với 1/2 diện tích của bác dâu cho thì sẽ nộp 10% thuế thu nhập cá nhân và 0,5% lệ phí trước bạ.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

1 |==========================

Cho người nước ngoài thuê nhà

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gửi công ty Luật Minh Gia, Gia đình em có ý muốn cho người nước ngoài thuê nhà. Khi tìm hiểu luật của nhà nước Việt Nam, em có thắc mắc với thông tin: "Nhà cho thuê phải có địa chỉ cụ thể, nằm ngoài khu vực an ninh, quốc phòng; riêng biệt (không cùng chung căn hộ hoặc cùng chung cửa đi với căn hộ khác); ..." Nhà em hiện còn một phòng trống với giường ngủ, quạt, cùng tủ quần áo, và đó là căn phòng mà nhà em định cho thuê. Nếu cho người nước ngoài thuê, họ sẽ dùng chung 1 phòng bếp, phòng vệ sinh cùng gia đình. Vậy Minh Gia cho em hỏi nhà em như vậy có vượt qua điều kiện "Riêng biệt"; "Không cùng chung căn hộ vớ căn hộ khác", theo luật, hay không? Em cảm ơn Minh Gia đã đọc và trả lời.

Trả lời tư vấn:

2 |==========================

Tranh chấp di sản thừa kế

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư. Tôi có một vấn đề xin đc luật sư tư vấn. Tôi sinh ra trong một gia đình có rất đông anh chị em ,nếu tính tổng cộng bố tôi có 11 người con (bà cả 8 người con ,mất 3 còn 5 bà hai có 3 người mất 1 còn 2) bà cả mất bố tôi mới lấy Vk 2 , các anh chị con của bà cả đã xây dựng gia đình và làm ăn xa quê từ khi bố tôi lấy Vk 2 .năm 2005 thì bố tôi đã sang tên sổ đỏ cho người con trai út ( con trai út là con bà 2 và ở chung với bố mẹ )và giao trách nhiệm chăm sóc bố mẹ già và giường thờ tổ tiên. Đến năm 2013 bố tôi mất thì các anh chị con bà cả về và đòi chia tài sản. Vậy cho tôi hỏi sổ đỏ đã mang tên tôi thì tôi có phải là người toàn quyền quyết định là có chia tài sản hay ko nếu tôi ko chia có đc ko? Rất mong đc sự tư vấn của luật sư .tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời tư vấn:

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

 

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

3 |==========================