Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với dân tộc thiểu số

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia. Yêu cầu của bạn được tư vấn như sau:

Điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất:

"1. Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc phạm vi quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định này khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; công nhận (cấp Giấy chứng nhận) quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.

Việc xác định hộ nghèo theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; việc xác định hộ gia đình hoặc cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định của Chính phủ."

Theo quy định của pháp luật, trường hợp hô gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số chuyển mục đích sử dụng đất không phải đất ở sang đất ở được giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở theo quy định của địa phương.

Điều 4 Nghị định số 05/2011/NĐ-CP về công tác đân tộc có quy định:

"2. “Dân tộc thiểu số” là những dân tộc có số dân ít hơn so với dân tộc đa số trên phạm vi lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

3. “Dân tộc đa số” là dân tộc có số dân chiếm trên 50% tổng dân số của cả nước, theo điều tra dân số quốc gia."

Theo số liệu điều tra dân số quốc gia vào tháng 01/04/2009, dân số dân tộc Hoa chiếm 0,9588% dân số cả nước. Chiểu theo quy định nêu trên thì tại thời điểm 01/04/2009 thì dân tộc Hoa được xác định là dân tộc thiểu số.

Vậy, để đảm bảo quyền và lợi ích của gia đình thì chủ hộ hoặc người đại diện của gia đình yêu cầu Chi cục thuế cung cấp cơ sở pháp lý đối với nội dung trả lời của mình. Bởi, nếu không có sự thay đổi lớn thì những hộ gia đình dân tộc Hoa khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không phải đất ở sang đất ở, phù hợp với quy hoạch và trong hạn mức sử dụng đất ở sẽ được giảm 50% tiền sử dụng đất. Trường hợp thực hiện không đúng hoặc không giải thích triệt để thì gia đình có quyền khiếu nại để yêu cầu đơn vị trên thực hiện đúng quy định của pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với dân tộc thiểu số. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

CV. Trần Như Quỳnh - Công ty Luật Minh Gia.