Tuấn Luật sư

Luật sư tư vấn về Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Xin chào luật sư Công ty Luật Minh Gia, tôi muốn hỏi quy định liên quan về Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tôi muốn thực hiện giao dịch cần lưu ý điều gì, quy định pháp luật về vấn đề tặng cho đất đai thế nào mong luật sư tư vấn, hướng dẫn giúp tôi. xin cảm ơn luật sư.

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật dân sự 2015 quy định về các điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lực:

1. Giao dịch dân sự có hiệu lực khi có đủ các điều kiện sau đây:

a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập;

b) Chủ thể tham gia giao dịch dân sự hoàn toàn tự nguyện;

c) Mục đích và nội dung của giao dịch dân sự không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

2. Hình thức của giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự trong trường hợp luật có quy định.”

Do đó, khi có đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên thì hợp đồng tặng cho bất động sản của bạn mới phát sinh hiệu lực.

Ngoài ra, khi đáp ứng được các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 117 thì hợp đồng tặng cho trên cần phải tuân thủ về hình thức hợp đồng ,căn cứ theo quy định tại Điều 459 Bộ luật dân sự 2015:

" 1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. ".

Theo quy định tại Điều luật trên thì khi giao kết hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, bạn cần lưu ý về hình thức của hợp đồng, theo đó, hợp đồng tặng cho này phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Luật sư tư vấn về Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

P. Luật sư tư vấn - Công ty Luật Minh Gia

Tham khảo dịch vụ pháp lý liên quan
>>  Tổng đài luật sư tư vấn pháp luật Đất đai
>>  Tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai
>>  Dịch vụ Luật sư đại diện giải quyết tranh chấp đất đai
>>  Tư vấn thủ tục khởi kiện vụ án tranh chấp Đất đai, Nhà ở

Đừng lãng phí thời gian vì vướng mắc, hãy để Luật Minh Gia giải quyết vấn đề của bạn!

Tư vấn miễn phí