Hỏi về các loại thuế, phí phải nộp khi sang tên quyền sử dụng đất

Do hợp đồng bên bán đóng toàn bộ các khoản thuế và phí nên tôi đã nộp hồ sơ ở bộ phận 1 cửa và đóng thuế thu nhập cá nhân 2% hợp đồng; phí trước bạ 0,5% và thuế sử dụng đất ở nông thôn (do bên bán chưa đóng). bộ phận 1 cửa đã nhận hồ sơ và hẹn 5 ngày để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như vậy, tôi còn phải đóng thêm loại thuê nào nữa không? Và thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? khi nào đóng? Xin trân trọng cảm on!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi đề nghị tư vấn đến công ty chúng tôi, trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Thông thường, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ phải chịu các loại thuế, phí như: Thuế thu nhập cá nhân; lệ phí trước bạ;.... cụ thể:

- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 2%

- Lệ phí trước bạ: 0,5%

-  Lệ phí thẩm định: 0.15% giá trị chuyển nhượng (tối thiểu là 100.000 đồng và tối đa là 5.000.000 đồng)

- Lệ phí địa chính: 15.000 đồng.

Theo thông tin anh cung cấp thì anh đã nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và có giấy hẹn thời gian nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy anh có thể sẽ phải nộp thêm lệ phí thẩm định và lệ phí địa chính khi thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.


Thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà anh đề cập bản chất là thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (2%) (Thuế này anh đã nộp).

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Hỏi về các loại thuế, phí phải nộp khi sang tên quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!
Khánh Thương - Công ty Luật Minh Gia