Hành vi lấn chiếm sử dụng đất công

Câu hỏi tư vấn:

Hiện nay gia đình tôi đang tạm thời sử dụng 1,7m đất sát mép cống, cách đường quốc lộ 2m trồng cây nông nghiệp ngắn ngày. Do ghen ăn tức ở Gđ ông T gửi đơn lên yêu cầu UBND xã giải quyết vì ông cho rằng gđ tôi xâm chiếm vào đất của ông T. Qua đo đạc xác minh rõ ràng thì diện tích đất gđ tôi đang tạm thời sử dụng thuộc hàng lang giao thông đường bộ. UBND xã kết luận như sau:
1. Diện tích đất đang tranh chấp thuộc hàng lang giao thông đường bộ, không thuộc sở hữu của cá nhân, do cơ quan đường bộ quản lí.

2. hiện nay diện tích đất đó đang tranh chấp yêu cầu gđ tôi không được sử dụng nữa.

Tôi xin hỏi kết luận của UBND như vậy có đúng quy định không? Quy định thế nào mong được tư vấn. 
 
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Với trường hợp của bạn, công ty chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo Điều 4 Luật đất đai 2013 quy định:
 
“Điều 4. Sở hữu đất đai
 
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định của Luật này.”
 
Căn cứ theo Điều 12 Luật đất đai 2013 quy định:

“Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm
 
1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.
 
2. Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.
 
3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.
 
4. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
 
5. Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.
 
6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
 
7. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
 
8. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.
 
9. Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.
 
10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”
 
Như vậy, việc UBND kết luận như vậy là hoàn toàn đúng với pháp luật.

Chị đang có hành vi sử dụng mảnh đất công là hành vi vi phạm về lấn chiếm sử dụng đất, chị có thể sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi của mình. Tùy theo mức độ hậu quả của hành vi vi phạm chị có thể bị xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định 105/2009/NĐ-CP Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Hành vi lấn chiếm sử dụng đất công. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng
Chuyên viên Hoàng Phương Thảo - Công ty Luật Minh Gia