LS Nguyễn Phương Lan

Giải quyết trường hợp đất đang tranh chấp mà tự ý xây dựng và trồng cây làm ranh giới

Luật sư tư vấn về trường hợp đất đang tranh chấp có được xây dựng và trồng cây làm ranh giới hay không? Nội dung tư vấn như sau:


Nội dung tư vấn : Luật sư cho tôi hỏi: Đất đang tranh chấp, chờ tòa giải quyết, nhưng vì nóng lòng (bên tranh chấp với nhà tôi đã cắm trụ đá và trồng nhiều cây chuối để lấy ranh) nên tôi bức xúc vì chưa được tòa án giải quyết mà họ đã cắm trụ, trồng cây nên tôi đã tiến hành: nhổ trụ đá (3 trụ và mang vào phần đất nhà tôi để) và chặt 1 số cây chuối, tổng ước tính khoảng 3tr đồng. Hỏi: 1. Hành động trên của tôi như vậy có vi phạm và bị xử lý gì không? ( nhắc lại là đất này đang tranh chấp, đang đợi ngày tòa án xét xử mà bên nhà tranh chấp với nhà tôi đã tự ý cắm ranh) 2. Tôi phải hành động như thế nào nếu bên tranh chấp với nhà tôi tiếp tục cắm trụ để làm ranh? quy định thế nào? xin cảm ơn.

Trả lời: Chào anh, cảm ơn anh đã gửi yêu cầu tư vấn cho công ty Luật Minh Gia chúng tôi, công ty xin được tư vấn về trường hợp này như sau:
 
Với trường hợp của anh thì khi nhà bên kia cắm ranh giới anh hoàn toàn có quyền lựa chọn việc thông báo tới cơ quan giải quyết tranh chấp hoặc bên Ủy ban nhân dân về hành vi này. Tuy nhiên, anh lại phá dỡ trụ và cây cối của phía bên kia thì lúc này anh sẽ phải bồi thường thiệt hại cho phía bên kia theo quy định tại Bộ luật dân sự 2005 như sau:

Điều 260. Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại

Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu của mình bồi thường thiệt hại.


Theo đó, với trường hợp này anh đã có những hành vi trái pháp luật đó chính là nhổ trụ và phá cây ( đây là những tài sản của phía bên kia) gây ra mức thiệt hại 3 triệu đồng nên anh phải có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho bên kia mặc dù bên kia đang có hành vi xây trụ và trồng cây không hợp pháp.

Vậy nên, lúc này, anh không nên tiếp tục phá dỡ những công trình hoặc cây cối,... phía bên kia tự ý xây dựng để làm ranh giới mà anh chỉ nên có đơn đề nghị hoặc thông báo tới cơ quan đang giải quyết tranh chấp để nhận được giải quyết.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Giải quyết trường hợp đất đang tranh chấp mà tự ý xây dựng và trồng cây làm ranh giới . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
Chuyên viên Phương Lan - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo