Giải đáp vướng mắc về việc sang tên quyền sử dụng đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, cho tôi hỏi: Ngày 21/9/2015,ông bà ngoại tôi có làm hợp đồng tặng cho cho tôi mảnh đất ông bà đang ở. Mảnh đất đứng tên ông tôi,thời điểm cấp năm 2003. Lúc đó ông bà tôi hoàn toàn khỏe mạnh minh mẫn.
Ông tôi 96 tuổi còn bà tôi 90. Hợp đồng tặng cho có mời công chứng viên về làm việc và đóng dấu,điểm chỉ.Sau đó 3 ngày,bà tôi bị đột quỵ do tai biến mạch máu não,suy giảm khả năng điều khiển vận động, thời gian sau đó,ông ngoại tôi lại muốn đòi lại đất và gửi đơn lên văn phòng tài nguyên môi trường huyện khiến tôi chưa làm được việc sang tên sổ đỏ. Nay ông tôi đã mất.bà tôi vẫn bệnh chưa thể minh mẫn,vậy tôi có thể tiếp tục làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho tôi không? hợp đồng tặng cho tôi vẫn giữ 4 bản văn phòng công chứng giữ. Tôi xin cảm ơn.
Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Tuy bạn người ông đã thực hiện hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và đã mang đi công chứng tại văn phòng công chứng nhưng khi thực hiện việc sang tên thì người ông – người đang đứng tên mảnh đất có đơn yêu cầu dừng việc sang tên cho bạn nên cán bộ phòng tài nguyên môi trường sẽ không thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng mảnh đất này cho bạn.
Vì vậy, lá đơn đề nghị của người ông là nguyên nhân dẫn tới việc bạn không thực hiện được thủ tục sang tên quyền sử dụng mảnh đất đó mặc dù đã mang hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đi công chứng. Hiện nay, người ông đã mất nên bạn cần làm một Đơn đề nghị về yêu cầu giải quyết đơn đề nghị của người ông ngoại gửi tới Phòng tài nguyên và môi trường. Sau khi nhận được đơn, cán bộ phòng tài nguyên môi trường sẽ giải quyết đơn yêu cầu của người ông. Trong trường hợp không còn có tranh chấp, những thừa kế của người ông không có tranh chấp gì về mảnh đất này thì bạn có thể thực hiện thủ tục sang tên quyền sử dụng mảnh đất đó.
Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại, bằng cách gọi 1900.6169 để được giải đáp:
Trân trọng!
P. Luật sư tư vấn – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất