Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Giải đáp vướng mắc về đòi lại đất đã bán bằng giấy viết tay

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào công ty Luật Minh Gia, em có vấn đề thắc mắc mong nhận được sự tư vấn.Vào tháng 12/2016 gia đình em có mua đất từ gia đình cô 2 em, việc mua bán chỉ dựa trên giấy tay và sự công chứng của cán bộ Ban Ấp chứ chưa có sang tên sổ đỏ. Trong giấy mua bán có nội dung, bán cho gia đình em chiều ngang 2m và cho 1m, tổng cộng 3m, trị giá 60 triệu đồng.

 

Nhưng vào tháng 2 có xảy ra việc tranh chap, gia đình nhà cô 2 muốn lấy lại 1m đã cho, và đã xây dung hang rào trên diện tích 1m đất đó, cho em hỏi việc lấy lại đất như vậy có được không và gia đình em có được quyền tháo gỡ hang rào không, vì hang rào đó làm cản trở đường đi ?Mong sớm nhận được sự tư vấn, em cảm ơn !!

 

Trả lời tư vấn:

 

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
 
 
 
Căn cứ điểm a Khoản 3 Điều 168 Luật đất đai 2013 thì:

"a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;"

 
Theo quy định của Luật đất đai 2013 thì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực, việc gia đình bạn và người cô chỉ làm giấy viết tay mua bán đất vào thời điểm năm 2016 thì không được pháp luật công nhận. Khi đó, người cô có thể đòi lại đất, đồng thời gia đình bạn cũng có thể đòi lại tiền đã thanh toán.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo