Giải đáp vướng mắc về cấp lại sổ đỏ và phân chia thừa kế nhà đất
Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất?
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Trả lời tư vấn:
Điều 10. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp đổi, cấp lại, đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận
2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất gồm có:
a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
b) Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân; giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
Theo đó, trường hợp của bạn vì ông bà đã mất nên nếu muốn phân chia di sản thừa kế thì phải làm thủ tục cấp lại giấy chứng quyền sử dụng đất đã mất tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất. Hồ sơ gồm:
+ Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do các đồng thừa kế của cùng ký hoặc người được các đồng thừa kế ủy quyền ký;
+ Văn bản khai nhận di sản thừa kế;
+ Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương hoặc giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản sao (nếu có);
+ Giấy tờ nhân thân của các đồng thừa kế (bản sao chứng thực chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu).
+ Giấy tờ chứng minh quan hệ thừa kế (giấy khai sinh hoặc các giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân)
+ Giấy chứng tử của chủ sử dụng đất.
Sau khi cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng thì các đồng thừa kế thực hiện lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và hoàn thiện thủ tục tách thửa tại Uỷ ban nhân dân quận/huyện nơi cư trú theo quy định pháp luât. Về thủ tục bạn có thể tham khảo qua bài viết sau:
Thỏa thuận phân chia di sản và tách thửa đất đai thừa kế thế nào?
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
==========================
Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và phân chia di sản thừa kế?
Câu hỏi đề nghị tư vấn:
Trả lời tư vấn:
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất