Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Giải đáp thắc mắc về diện tích tối thiểu được tách thửa đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư, hiện bố em có mảnh đất hình chữ nhật ngang khoảng 20m, dài khoảng 40 m. đường đi ở mặt ngang 20m. bố em đã chia cho cho 3 con trai theo chiều ngang mỗi đứa 6 m ở cuối vườn tự mở 1 đường đi dọc theo đám đất xuống cuối vườn. giờ muốn tách sổ đỏ ra cho 3 người con mỗi đứa 6m ở cuối vườn (đường tự mở) thì có đủ điều kiện không ạ?

 

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

 

Tại Khoản 2 Điều 143 và Khoản 4 Điều 144 Luật đất đai 2013 quy định:

 

Điều 143. Đất ở tại nông thôn

 

2. Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.

 

Điều 144. Đất ở tại đô thị

 

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở.

 

Theo đó, diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất sẽ do địa phương quy định (UBND cấp tỉnh). Anh/chị liên hệ với Địa chính tại địa phương để biết thông tin chi tiết.

 
Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại để được giải đáp:
 
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo