Đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất mới

Câu hỏi:
Công ty chúng tôi có vướng mắc về việc xác định Công ty có thuộc đối tượng được miễn giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật, cụ thể:
-  Công ty chúng tôi tiến hành mua lại tài sản trên đất của một Công ty khác để tiếp tục kinh doanh. Công ty đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư (lần đầu) ngày 22/2/2013; đồng thời được ký kết hợp đồng thuê đất mới vào tháng 12/2014.
-  Vị trí thực hiện dự án của Công ty là địa bàn được hưởng ưu đãi đầu tư theo Phụ lục II ban hành kèm Nghị định 108/2006/NĐ-CP.
Vậy Công ty chúng tôi có thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất như theo quy định tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP hay không? Rất mong nhận được sự tư vấn của Quý Công ty. xin cảm ơn!

 
Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật Minh Gia, chúng tôi xin tư vấn cho bạn như sau:

Theo quy định tại Điều 24 Nghị định 108/2006/NĐ-CP thì đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư:

"Nhà đầu tư có dự án đầu tư, kể cả dự án đầu tư mở rộng, thuộc lĩnh vực, địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại Nghị định này được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan."

Trong đó địa bàn được hưởng ưu đãi đầu tư bao gồm địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn và địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 108/2006/NĐ-CP.

Như vậy, công ty của bạn có dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn. Tuy nhiên công ty bạn chỉ được hưởng miễn, giảm tiền thuê đất khi được giao đất mới khi thuộc một trong những trường hợp được quy định tại Điều 19 hoặc Điều 20 Nghị định 46/2014/NĐ-CP và không thuộc trường hợp:

"5. Không áp dụng miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với dự án khai thác tài nguyên khoáng sản."

Do đó, bạn cần căn cứ lĩnh vực đầu tư, dự án đầu tư, loại đất đầu tư... theo quy định trên để xác định công ty có thuộc đối tượng được miễn, giảm hay không.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất mới. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!
CV: Nguyễn Ngọc - Công ty Luật Minh Gia.