Đất nằm trong quy hoạch có được phép tách thửa?

Mảnh đất nằn trong khu dân cư hiện hữu có nhiều nhà dân ở (qui hoạch vô sát miếng đất tôi mua 120m2) Luật sư cho tôi hỏi ? Vợ chồng tôi có xin tách thửa được không khi đất đang bị qui hoạch treo? Nếu vợ chồng tôi xin giấy phép xây dựng tạm có được không? Nếu được tôi phải làm những thủ tục gì và ở đâu?  Cám ơn luật sư tư vấn rất nhiều mong nhận được thư phản hồi của luật sư.

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp có được phép không?

=> Luật sư tư vấn về thủ tục tách thửa

Theo đó, trong trường hợp của bạn nếu đất nằm trong diện quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng hằng năm thì được phép thực hiện quyền của nguời sử dụng đất. Tức nếu bạn đáp ứng đủ hạn mức đất để tách thửa thì có thể làm hồ sơ để xin tách thửa được. Liên quan tới vấn đề xây dựng công trình vì đất bạn mua là đất nông nghiệp (đất trồng cây lâu năm) nên chỉ được sử dụng vào mục đích trồng cây lâu năm, không được phép xây dựng công trình. 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia