Đất đang thế chấp tại ngân hàng có mua bán, chuyển nhượng được không
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư !Em có một vấn đề cần được tư vấn. Rât mong nhận được sự tư vấn của luật sư như sau:Năm 1999 nhà em có mua đất nông nghiệp của Ông A, mua trên hình thức là mua miệng có người làm chứng nhưng không có giấy tờ. Vì Ông A đã dùng sổ đỏ để thế chấp vay vốn ngân hàng nên từ năm 1999 tới nay gia đình em vẫn chưa thể tách sổ đỏ ( sổ đỏ nhà Ông A ngân hàng hiện giờ đang giữ).
Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp e, có cách nào để bên e được cấp quyền sử dụng đất mà không cần sổ đỏ của Ông A hay không ? Vì hiện giờ nhà Ông A không có khả năng trả tiền ngân hàng và lấy sổ đỏ về. Em rất mong nhận được tư vấn của luật sư. Em cảm ơn !
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Căn cứ theo quy định pháp luật thì điều kiện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên anh/chị bắt buộc phải có sổ đỏ mới được phép làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cho nên, anh/chị phải yêu cầu ông A thanh toán với phía ngân hàng lấy lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất làm thủ tục sang tên hợp pháp. Trong trường hợp ông A không có khả năng trả tiền thì các bên có quyền khởi kiện lên Tòa án để yêu cầu ông A thực hiện đúng nghĩa vụ trong việc giao kết hợp đồng.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất