Có buộc phải giao đất khi có quyết định thu hồi đất không?

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

Trường hợp của anh/chị, nếu đất thuộc sở hữu của me anh/chị đã có quyết định thu hồi đất thì buộc phải thực hiện quyết định này. Mẹ anh/chị đã mất không thể trực tiếp thực hiện này giao thì những người thừa kế, người trực tiếp quản lý đất phải thực hiện bàn giao đất theo quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền. Các anh chị không thể đề nghị giữ lại đất khi đã có quyết định thu hồi đất. Nếu không tự nguyện chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì có quan có thẩm quyền sẽ ra quyết định cưỡng chế thu hồi và tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi.

Trường hợp anh/chị bàn giao đất cho cơ quan có thẩm quyền nhận bồi thường là thực hiện đúng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, anh/chị không thể nhận một mình khoản tiền bồi thường phần đất trên. Bởi lẽ, chủ thể được bồi thường là mẹ anh/chị, mẹ anh/chị mất không để lại di chúc, phần tài sản được bồi thường từ đất bị thu hồi sẽ thuộc vào di sản thừa kế của mẹ anh/chị. Khi không có di chúc, di sản sẽ được chia theo quy định của pháp luật, chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất.

BLDS quy định về người thừa kế theo pháp luật"

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản".

Trân trọng