Chuyển nhượng tài sản là đất thờ cúng liệt sĩ
Bố đẻ tôi có 1 anh trai là liệt sỹ có vợ nhưng không có con, hiện tại vợ liệt sỹ (bà A) vẫn ở 1 mình. Vừa qua bà A đi điều trị tại bệnh viện và được xác định là ung thư vòm họng giai đoạn cuối. Sau khi bà A ra viện người hàng xóm sát mảnh đất của bà đã dụ dỗ bà A đồng ý chuyển nhượng mảnh đất cho mình. Sự việc đó hai bên gia đình nội ngoại không ai biết. Hiện tại hồ sơ chuyển nhượng đã được chuyển lên UBND huyện để cấp bìa.
Chào luật sư. Tôi có thắc mắc xin nhờ luật sư giải đáp:
Gia đình tôi đã làm đơn khiếu nại gửi UBND xã đề nghị tạm dừng việc này lại nhưng bà A nói đất của tôi thích cho ai thì cho. Nhưng vì đây là mảnh đất đang thờ cúng liệt sỹ mà cho hàng xóm thì sau này bà A mất đi ai thờ cúng bà A và liệt sỹ và thờ cúng ở đâu.
Luật sư cho hỏi giờ gia đình tôi phải làm gì để dừng việc chuyển nhượng này và theo luật đất đai thì khi làm hồ sơ chuyển nhượng có cần phải có biên bản họp có sự đồng ý ký tên của những người trong gia đình tôi không. Trong quá trình là hồ sơ chuyển nhượng thì cán bộ địa chính xã đã không giám công khai việc chuyển nhượng này trên bảng tin của UBND xã thì có đúng luật không?
Hiện tại gia đình tôi muốn kiện người hàng xóm với tội danh lợi dụng lúc bà không minh mẫn dụ dỗ chiếm đoạt tài sản có được không và cần thu thập những bằng chứng gì?
Rất mong nhận được sự giúp đỡ.
Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia, Luật Minh Gia xin tư vấn cho bạn như sau:
Thứ nhất, việc đất thờ cúng theo trường hợp của bạn chỉ được xác định là di sản dùng để thờ cúng nếu theo điều 670 Bộ Luật Dân sự 2005:
Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.
Với vấn đề bạn muốn khởi kiện gia đình nhận chuyển nhượng đất của bà A, theo như trình bày của bạn thì chưa đủ tình tiết để cấu thành tội hình sự, do đó, gia đình bạn cần cân nhắc cụ thể trước khi khởi kiện.
Rất mong nhận được sự giúp đỡ.
Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia, Luật Minh Gia xin tư vấn cho bạn như sau:
Thứ nhất, việc đất thờ cúng theo trường hợp của bạn chỉ được xác định là di sản dùng để thờ cúng nếu theo điều 670 Bộ Luật Dân sự 2005:
Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thoả thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.
Trong trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử một người quản lý di sản thờ cúng.
Trong trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.
Như vậy, nếu như có di chúc xác nhận đất bà A đang sinh sống là đất dùng để thờ cúng thì sẽ không được chia thừa kế, nó được quản lý bởi một người được chỉ định trong di chúc hoặc do những người thừa kế thỏa thuận cử ra. Thế nên quyền sử dụng đất dùng vào việc thờ cúng không thuộc sở hữu của riêng bất cứ cá nhân nào, không ai có quyền chuyển dịch quyền sử dụng đất này. Tuy nhiên, với trường hợp của bạn, anh trai của bố bạn là liệt sĩ, người thừa kế duy nhất là bà A, nếu anh trai của bố bạn không có nguyện vọng gì về việc dùng đất thờ cúng thì diện tích đó không được coi là đất thờ cúng, bà A được quyền tự do chuyển nhượng.Với vấn đề bạn muốn khởi kiện gia đình nhận chuyển nhượng đất của bà A, theo như trình bày của bạn thì chưa đủ tình tiết để cấu thành tội hình sự, do đó, gia đình bạn cần cân nhắc cụ thể trước khi khởi kiện.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chuyển nhượng tài sản là đất thờ cúng liệt sĩ. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng.
CV: Ngô Thị Ngọc Anh - Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất