LS Vũ Thảo

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cần sự đồng ý của các thành viên trong sổ hộ khẩu

Ba em người đứng tên sổ đỏ muốn bán nhà đất có cần hỏi ý kiến trong gia đình không. Bà nội là người có quốc tịch mỹ vừa nhập quốc tịch, rồi bà chuyển vô hổ khẩu nhà em. Bà có ý định không cho ba em bán nhà đất, em xin hỏi ba em bán có cần chữ ký của cá nhân trong hộ khẩu không.

Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Luật Minh Gia, chúng tôi xin tư vấn trường hợp của bạn như sau:

Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Căn cứ Điều 95 Luật Đất đai 2015 quy định: “Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất”.

Theo thông tin bạn cung cấp thì bố bạn là người đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

 Như vậy, bố bạn là người sử dụng đất, chủ tài sản gắn liền với đất. Bố bạn sẽ có quyền chuyển nhượng đất mà không cần phải có chữ ký của các thành viên trong gia đình. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cần sự đồng ý của các thành viên trong sổ hộ khẩu. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng

C.V Trần Thị Thúy Hiên - Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo