Chuyển nhượng QSD đất nhưng chưa làm thủ tục sang tên dẫn đến tranh chấp

Câu hỏi: Từ đó gia đình sử dụng diện tích làm đường đi bên hông nhà cho đến thời điểm hiện tại. Sau đó người A bán nhà của họ cho người B năm 2012 với diện tích đất nhà ở hiện tại nhưng có trên sổ đỏ gồm diện tích  nhà ở và cả 3×42m trước đây tôi đã mua, vào thời điểm đó gia đình tôi không biết vấn đề này. Đến tháng 6/2016, có sự thay đổi chuyển sổ Hồng thành sổ đỏ thì gia đình tôi mới biết được sự việc. Nên không thể đổi được sổ. Người A nói rằng họ chị bán cho người B với diện tích đất nhà (và họ đang sử dụng diện tích nhà ở). Còn diện tích còn lại là bán cho gia đình tôi và gia đình tôi đang sử dụng. Nhưng trong giấy tờ có giá trị pháp lý thì hoàn toàn là của người B. Vì vậy xảy ra sự tranh chấp giữa gia đình tôi với người B. Tôi có câu hỏi nhờ luật sư tư vấn: 1/ Với sự việc trên thì tôi cần giải quyết theo từng bước như thế nào? 2/ Và cơ quan có thể giải quyết? 3/ Những loại giấy tờ có liên quan nào? MONG SỰ TƯ VẤN SỚM TỪ CHUYÊN GIA . THANKS YOU!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty luật Minh Gia. Về vấn đề của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Bạn có thể làm đơn khởi kiện về việc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa bạn và gia đình B. Bạn cần chuẩn bị hồ sơ và gửi đến Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất đang tranh chấp để đòi lại quyền sử dụng đất của gia đình bạn.

Bạn cần chuẩn bị hồ sơ như sau:

Đơn khởi kiện (theo mẫu);

Các giấy tờ tùy thân (CMND, sổ hộ khẩu…);

Giấy tờ chứng minh bạn đã mua phần diện tích đất của gia đình hàng xóm.

Trong đơn bạn có thể trình bày nội dung vụ việc và yêu cầu của bạn về việc đòi lại quyền sử dụng đất mà bạn đã nhận chuyển nhượng từ gia đình nhà A. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chuyển nhượng QSD đất nhưng chưa làm thủ tục sang tên dẫn đến tranh chấp. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!                                                                      

Vũ Thị Yến – Công ty luật Minh Gia.