Chuyển nhượng 3 mảnh đất cho cùng một người có cần lập 3 hợp đồng?

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Thưa luật sư!
Gia đình tôi có 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 1994, trong bìa đỏ ấy có 3 thửa đất. Năm 2015 tôi có làm thủ tục sang nhượng cho anh B toàn bộ 3 thửa đất ấy và thực hiện thủ tục chuyển nhượng trong cùng 01 hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, khi nộp ra văn phòng đăng ký QSD đất cấp huyện thì văn phòng đất trả lời là phải làm riêng từng thửa đất thành 01 hợp đồng riêng, 03 thửa làm thành 03 hợp đồng. Tôi muốn hỏi văn phòng đăng ký đất đòi hỏi như vậy là đúng hay sai. Tôi xin chân thành cảm ơn!
 

Quyền sử dụng đất

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới Luật Minh Gia, vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:

Theo quy định của pháp luật thì khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên chuyển nhượng phải lập thành hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, pháp luật không có quy định trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đối với nhiều thuở đất thì phải lập thành nhiều hợp đồng chuyển nhượng.

Theo quan điểm của chúng tôi, bạn và bên nhận chuyển nhượng có thể lập 01 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong hợp đồng có ghi rõ thông tin về các thuở đất chuyển nhượng. Như vậy, nếu chỉ lập 01 hợp đồng thì sẽ tiết kiệm về thời gian, chi phí và đơn giản trong các thủ tục chuyển nhượng. Theo đó, bạn sẽ chỉ phải công chứng hợp đồng 01 lần, làm 01 bộ hồ sơ thay vì 03 bộ.

Bạn có thể khiếu nại tới Chủ tịch UBND huyện nơi bạn đã nộp hồ sơ yêu cầu giải thích và giải quyết vấn đề của bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chuyển nhượng 3 mảnh đất cho cùng một người có cần lập 3 hợp đồng?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!
CV. Danh Thị Huệ - Công ty Luật Minh Gia