Chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm
Tư vấn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm
Trường hợp chuyển mục đích từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm/ cây hàng năm thì phải làm thủ tục xin phép cơ quan nhà nước. Nếu việc chuyển mục đích phù hợp với kế hoạch sử dụng đất tại địa phương thì cơ quan có thẩm quyền sẽ phê duyết và ra quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
==========================
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Hỏi về thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của dự án đầu tư
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:
Điều 58 Luật đất đai năm 2013 quy định:
Trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư mà không thuộc trường hợp được Quốc hội quyết định (theo Điều 30 Luật đầu tư năm 2014), không thuộc trường hợp được Thủ tướng chính phủ chấp thuận đầu tư (theo Điều 31 Luật đầu tư 2014) thì khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất phải có một trong các văn bản sau:
- Chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ 10 héc ta đất trồng lúa trở lên; từ 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên;
- Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng dưới 10 héc ta đất trồng lúa; dưới 20 héc ta đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.
Cơ quan có thẩm quyền cho chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp này là UBND cấp tỉnh.
Về thời hạn giải quyết: Điểm b, khoản 1 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thời hạn thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất là 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất