Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thế nào?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi: Công ty luật Minh Gia.Gia đình tôi hiện có hơn 720m2 đất nông nghiệp đã chuyển đổi thành đất trang trại theo chủ chương chuyển đổi đất của xã, nay gia đình tôi muốn chuyển đổi sang làm kinh doanh bể bơi thì có được phép không, và tôi phải làm như thế nào? Công ty giải đáp thắc mắc giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Công ty!


Trả lời tư vấn:


Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn như sau:

 

Theo quy định của Luât đất đai năm 2013 về chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Cụ thể:


Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất

 

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:

...

d) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

 

Theo đó, trong trường hợp của bạn nếu muốn kinh doanh bể bơi trên đất nông nghiệp (trang trại, chăn nuôi) thì sẽ phải thực hiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, sau đó mới được phép kinh doanh. Về thủ tục gồm:

 

+ Đơn xin phép chuyển chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp thành đất thổ cư (100m2 đất);


+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng số diện tích đó sau đó nộp cho phòng tài nguyên môi trường để được giải quyết;


+ Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật ( phí, lệ phí…)

 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến 1900.6169 của chúng tôi để được giải đáp.

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo