Chuyển đổi đất nông nghiệp sang chăn nuôi, trang trại

 
Câu hỏi:

Kính gửi: Công ty luật Minh Gia. Tôi tên là : Vũ Văn Mùi. Tôi ở Hà Nam .Gia đình tôi làm nông nghiệp, hiện có hơn 2500m2 đất nông nghiệp, nay gia đình tôi muốn chuyển đổi sang chăn nuôi, trang trại thì có được phép không, và tôi phải làm như thế nào. Được biết thông tin trên mạng Công ty mình tư vấn miễn phí, chính vì vậy tôi gửi mail này rất mong được Công ty giải đáp thắc mắc giúp tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn Công ty!

Trả lời :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về Công ty Luật Minh Gia , trường hợp của bạn tôi xin được trả lời như sau :

Gia đình  bạn được phép chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất chăn nuôi , trang trại  mà không phải xin phép cơ quan có thẩm quyền .

Căn cứ  vào Điều 11 của Thông tư 02/2015/TT-BTNMT quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định :

“1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:

a) Chuyển đất trồng cây hàng năm sang xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép;

b) Chuyển đất ở sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở.

2. Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ, gồm có:

a) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT;

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).

3. Trình tự, thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền như sau:

a) Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ quy định tại các khoản 2,3,4 và 5 Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

b) Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng ký; xác nhận mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã”.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chuyển đổi đất nông nghiệp sang chăn nuôi, trang trại. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!
Cv:Trà Phan/Công ty Luật Minh Gia