Luật sư Trần Khánh Thương

Chung hộ khẩu có được hưởng quyền sử dụng đất không?

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư! Cho e hỏi. E sống chung với ông/ bà nội e cách đây khoảng 10 năm. Khi ông nội mất có để di chúc lại cho cô em hiện sinh sống ở nước ngoài gọi là đất hương quả. Nhưng cô em không có tên trong hộ khẩu. Khi cô về nước đòi bán phần đất đó. Xin luật sư cho em hỏi. E có quyền gì trong đất đó không. E có phần trong đó không khi e đứng tên hộ khẩu. Xin luật sư tư vấn dùm em.

 

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

 
Theo thông tin bạn cung cấp, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu của ông bà bạn. Khi ông bà bạn mất có để lại di chúc và di chúc này hợp pháp thì quyền sử dụng đất sẽ được định đoạt theo di chúc. Cô bạn được nhận quyền sử dụng đất theo di chúc nên hoàn toàn có quyền định đoạt đối với đất. Đối với đất thuộc sở hữu cá nhân, việc có tên trong sổ hộ khẩu hay không không ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất. Bạn dù có tên trong sổ hộ khẩu nhưng cũng không được hưởng di sản thừa kế khi ông bà đã định đoạt phần đất này cho cô sau khi ông bà mất.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 

1 |==========================

Tách thửa đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: tôi có mảnh đất 215m2 đã có giấy chứng nhận QSDĐ, nay tôi đổi cho bác họ tôi khoảng 30m2, và bác tôi trả tôi mảnh đất khác chưa có GCNQSDĐ. vì phần đất đổi đó bác tôi để làm lối đi chung trong đó tôi cũng sử dụng. vậy tôi muốn hỏi trong trường hợp này phần đất 30m2 tôi chỉ làm thủ tục tách sổ phần 30m2 tôi bớt làm lối đi có được không? Trân trọng cám ơn!

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

 

 

2 |==========================

Công nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Hôm nay tôi viết thư gửi tới luật sư một vấn đề về luật đất đai mong luật sư bớt chút thời gian đọc thư và tư vấn giúp tôi. Vấn đề tôi muốn nói như sau: Bố chồng tôi có khai hoang đất vườn từ trước năm 1980 nhưng khi đó lại không kê khai hết số đất khai hoang vào bìa đỏ. Sau đó tôi và chồng tôi kết hôn thì ra ở riêng vào năm 1992 theo quy định nhà nước chỉ được vào bìa cho 200m vuông đất ở và đã làm bìa đỏ. Đến năm 2008 có đo đạc lại diện tích đất thực tế là 664m vuông. Sau đó nhà nước có chủ trương cấp đổi bìa mới thì toàn bộ 664m vuông đất này có được vào bìa đất không ạ. Đất này là đất hợp pháp. Mong luật sư tư vấn giúp gia đình chúng tôi được rõ hơn. Tôi chân thành cảm ơn luật sư.

 

 

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
 
Nếu đất nhà bạn đã sử dụng ổn định, lâu dài, không có tranh chấp, phù hợp quy hoạch thì sẽ được công nhận quyền sử dụng đất.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
 

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

3 |==========================

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo