Chú ruột sang tên đất cho cháu có phải chịu thuế không?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào anh/ chị luật sư của Luật Minh Gia! Tôi gửi email này rất mong nhận được sự tư vấn cho trường hợp của tôi. Nhà tôi có mảnh đất của bố tôi để lại nhưng đứng tên sổ đỏ là tên của chú ruột tôi. Mảnh đất có 2 lô trong đó 1 lô đã xây nhà. Bố tôi đã mất.
Nay mẹ tôi có nhu cầu sang tên sổ đỏ của mảnh đất này cho 2 chị em tôi. Mảnh đất này sẽ chia làm 2 phần cho 2 chị em tôi. Tôi có câu hỏi mong được các luật sư tư vấn. 1. Nếu chú ruột sang tên sổ đỏ cho các cháu thì có phải nộp lệ phí trước bạ và thuế TNCN ko? 2. Tôi tìm hiểu thì đc biết cha mẹ nuôi cho con nuôi thì đc miễn nộp lệ phí trc bạ và thuế TNCN. Vậy chúng tôi có thể làm thủ tục để chú tôi nhận chúng tôi là con nuôi đc k? Thủ tục như thế nào? Tôi rất mong sớm nhận đc tư vấn của các luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Trả lời tư vấn:
Chào bạn! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Thu nhập từ chuyển nhượng, tặng cho giữa chú và cháu ruột không thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Về việc bạn muốn làm con nuôi của chú bạn để không phải nộp thuế và lệ phí khi sang tên quyền sử dụng đất thì cả bạn và chú bạn đều phải đáp ứng được đầy đủ điều kiện đối với người được nhận nuôi và người nhận nuôi con nuôi. Nếu cả 2 chị em bạn đều là người từ đủ 18 tuổi trở lên thì sẽ không đáp ứng được điều kiện của người được nhận nuôi. Do đó, trường hợp này bạn sẽ không thể trở thành con nuôi hợp pháp của chú bạn để thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ khi sang tên quyền sử dụng đất.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất