Chia tài sản vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

Câu hỏi tư vấn: Vướng mắc lớn nhất của em tôi hiện nay là việc giàng buộc tài sản, kinh tế giữa hai vợ chồng. Mong luật sư chỉ giúp cho tôi hướng giải quyết 2 câu hỏi như sau:

1) làm cách nào để hai vợ chồng vẫn tạm chung sống cho tới khi hai cháu nhỏ lớn nhưng kinh doanh (vay vốn, thế chấp, tài sản phát sinh,...) được phân định rõ ràng.

2/ Về tài sản: Trước khi kết hôn, em tôi tiết kiệm được một số tiền và mua được hai thửa ruộng (một thửa mua năm 1999, tới năm 2002 mới làm song giấy chủ quyền, đã xây nhà ở trên thửa này vào năm 2002; một thửa thứ 2 mua vào tháng 2/2002, bằng tiền của em tôi dành dụm trươc khi kết hôn, giấy chủ quyền được cấp năm 2008). Vậy em tôi có thể đơn phương mang thế chấp thửa ruộng thứ 2 để vay vối làm ăn được hay không?Rất mong Công ty Luật Minh Gia giúp đỡ . Xin trân trọng cảm ơn.!.

Trả lời: Chào bạn. Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Với trường hợp của bạn, công ty tư vấn như sau:

Thứ nhất, về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.

Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định về chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân như sau:

1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp quy định tại Điều 42 của Luật này; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.

2. Thỏa thuận về việc chia tài sản chung phải lập thành văn bản. Văn bản này được công chứng theo yêu cầu của vợ chồng hoặc theo quy định của pháp luật.

3. Trong trường hợp vợ, chồng có yêu cầu thì Tòa án giải quyết việc chia tài sản chung của vợ chồng theo quy định tại Điều 59 của Luật này.

Như vậy, nếu hai vợ chồng chưa muốn ly hôn vì sợ ảnh hưởng đến con cái nhưng muốn tách bạch tài sản vợ chồng thì vợ chồng có thể lập văn bản thỏa thuận chia toàn bộ tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Văn bản này nên được công chứng tại phòng công chứng có thẩm quyền.

Thứ hai, về quyền định đoạt tài sản trong thời kỳ hôn nhân.

Theo thông tin bạn cung cấp, hai mảnh đất trên đều hình thành do tài tài có trước thời kỳ hôn nhân của em trai anh. Tuy nhiên, đây là thông tin một chiều, chưa có căn cứ chứng minh. Thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều sau khi hai vợ chồng đã kết hôn. Chồng muốn tư mình định đoạt tài sản trên thì buộc phải chứng minh tài sản này hình thành từ tài sản riêng của bạn. Nếu chứng minh được thì em trai bạn được quyền tự mình định đoạt, không chứng minh được thì khi muốn thực hiện các giao dịch liên quan đến đất phải có ý kiến của vợ em trai bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

Thùy Dương - Công ty Luật Minh Gia