Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích đo đạc thực tế

Xin hỏi khi cấp giấy chứng nhận quyền SDĐ, diện tích được cấp căn cứ vào bản đồ nào?. Có căn cứ vào diện tích thực tế gia đình đang sử dụng không?. Trân trọng cám ơn.
 

Tư vấn về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
 

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi nội dung đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:
 
Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 thì:
 
“Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có….”
 
Do đó, khi gia đình bạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích được cấp sẽ là phần diên tích được đo đạc thực tế của gia đình bạn hiện nay là 212m2.
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích đo đạc thực tế. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!
Luật gia: Hoài Anh – Công ty Luật Minh Gia