Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có các giấy tờ liên quan

Nay tôi muốn làm bìa đỏ đất thì khi liên hệ phòng tài nguyên môi trường huyện thì được biết phải cần có hợp đồng cho đất của bố mẹ tôi, và cần phải xác minh nguồn gốc đất để làm bìa đỏ.

Nguồn gốc đất này là đất cấp cho bố mẹ tôi từ năm 1986 nhưng không còn giấy tờ chỉ còn giấy nộp thuế đất tên tôi từ năm 2000 đến nay.

Vậy nhờ luật sư tư vấn giúp tôi làm cách nào để tôi đươc cấp bìa đỏ.

Tôi xin chân thành cám ơn luật sư luật minh gia.

Trả lời:

Cảm ơn bác đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bác, căn cứ Điều 101 Luật Đất đai năm 2013 quy định về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất:

“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

3. Chính phủ quy định chi tiết Điều này”.

Do đó, nếu bác thuộc 1 hoặc 2 điều kiện nêu trên thì bác vẫn sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất mình đang sử dụng.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có các giấy tờ liên quan. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng!

C.V: Phùng Thị Bảo Nhung – Công ty Luật Minh Gia.