Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn đến công ty Luật Minh Gia của chúng tôi, trường hợp của bạn được tư vấn như sau:

Quyền sử dụng đất mà chồng bạn có trước thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng của chồng bạn. Tuy nhiên hiện nay chồng bạn muốn nhập khối tài sản riêng thành tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, vợ chông bạn có thể thực hiện theo cách thức sau: 

Điều 46. Nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung - Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy định như sau: 

"1. Việc nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung được thực hiện theo thỏa thuận của vợ chồng.

2. Tài sản được nhập vào tài sản chung mà theo quy định của pháp luật, giao dịch liên quan đến tài sản đó phải tuân theo hình thức nhất định thì thỏa thuận phải bảo đảm hình thức đó.

3. Nghĩa vụ liên quan đến tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung được thực hiện bằng tài sản chung, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác."

Như vậy, bạn và chồng có thể lập văn bản thỏa thuận về việc nhập tài sản riêng thành tài sản chung vợ chồng. Văn bản này được công chứng hoặc chứng thực hợp pháp. Sau khi hoàn tất thủ tục công chứng hoặc chứng thực văn bản thỏa thuận vợ chồng bạn có thể tiến hành thủ tục đăng ký biến động đất đai để bổ sung tên bạn cùng đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại Phòng đăng ký đất đai thuộc UBND cấp huyện.

Về mẫu biên bản thỏa thuận về việc nhập tài sản riêng thành tài sản chung bạn tham khảo tại đây: Mẫu thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung.

Thủ tục đăng kí biến động đất đai bạn tham khảo bài viết tại đây: Thủ tục đăng kí biến động đất đai.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hai vợ chồng.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

CV. Nguyễn Thúy – Công ty Luật Minh Gia.