Bố mẹ chia đất cho con trai thực hiện thủ tục và chi phí thế nào?

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia chúng tôi xin tư vấn cho trường hợp của bạn như sau:

Trường hợp gia đình bạn, nếu mẹ bạn muốn ủy quyền cho anh trai của chồng bạn đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chồng và em trai thì cần phải lập văn bản ủy quyền cho anh của chồng, thực hiện thay quyền và nghĩa vụ của chồng và em trai.

Còn về chi phí thì không rõ bạn đang hỏi chi phí ủy quyền hay chi phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Về chi phí ủy quyền thì do các bên thỏa thuận, còn lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tùy thuộc và địa phương bạn đang sinh sống.

Căn cứ vào điểm b3 khoản 2, Điều 3 Thông tư 02.2014/TT-BTC Hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, thì:

- Mức thu tối đa áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh, như sau:

*Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:
Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.

- Mức thu áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực khác: Tối đa không quá 50% mức thu áp dụng đối với hộ gia đình, cá nhân tại các quận thuộc thành phố trực thuộc Trung ương; phường nội thành thuộc thành phố hoặc thị xã trực thuộc tỉnh.

Trân trọng!
P. Luật sư tư vấn – Công ty Luật Minh Gia