Bên chuyển nhượng đất không thực hiện nghĩa vụ xử lí thế nào

Xin chào Văn phòng Luật!Trước tiên tôi xin phép được cảm ơn và kính chúc văn phòng luôn phát triển Câu hỏi: Gia đình tôi là Bộ đội, có mua 1 phiếu đất tái định cư tại Đường Dương Lâm, Phường Nại Hiên Đông, sơn trà, đn. Phiếu đất từ năm 2007, nhà nước cho nợ và tôi đã làm mọi thủ tục thanh toán đầy đủ với Kho bạc (15/8) Đà Nẵng, để Trung tâm phát triển nhà đn ra sổ, nhưng theo quy định mới từ 1/2016 trở về sau phải ra sổ đỏ tên của người chủ cũ, nhưng hồ sơ có 1 giấy xác nhận tình trạng hôn nhân phải xác nhận lại do quá hạn (bà chủ cũ đã ly hôn từ trước). Tôi đã liên hệ với người chủ Cũ (bà) nhưng bà chủ cũ làm khó dễ với tôi, và có ý muốn đòi ít tiền gọi là bồi dưỡng, gia đình tôi cũng bàn bạc và muốn bồi dưỡng 3 triệu sau khi đã ký xong giấy tờ sang tên đổi chủ sổ đỏ mới, nhưng bà chủ cũ không chịu, muốn số tiền nhiều hơn (khoảng vài chục triệu), gia đình tôi thấy số tiền quá lớn, không phù hợp. Vậy xin hỏi tôi phải làm cách nào để họ đi ra phòng công chứng ký giấy tờ. Trường hợp nào thì tôi có thể khởi kiện, vì trong hợp đồng ủy quyền và chuyển nhượng phiếu đất trước có ghi rõ trách nhiệm bên bán. Kính mong văn phòng luật sư từ vấn giúp tôi.xin cảm ơn và mong nhận sự hồi âm bổ ích!

Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi về công ty luật Minh Gia. Với yêu cầu trợ giúp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo những thông tin bạn cung cấp, bên bán phải có trách nhiệm sang tên sổ đỏ cho bạn do đã được ghi trong hợp đồng. Trong trường hợp họ không thực hiện cam kết, bạn có thể gửi đơn thư đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Vì đây là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng do đó thẩm quyền sẽ thuộc về Tòa án. Như vậy, bạn có thể gửi đơn khởi kiện đến TAND nơi chủ đất cư trú để được giải quyết theo quy định pháp luật.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Bên chuyển nhượng đất không thực hiện nghĩa vụ xử lí thế nào. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng,

CV. Đoàn Quỳnh Thơ – công ty luật Minh Gia