Hướng giải quyết tranh chấp đất lối đi chung

Nhưng đến giờ các hộ gia đình ngoài đường đã làm nhà và làm cả vào phần ngõ đi của gia đình.Gia đình đã nhờ xã xuống can thiệp nhưng xã bảo đất đấy đã vào sổ bìa đỏ của người ta xã không giải quyết được và xã bảo 2 bên gia đình giải quyết tình cảm, giá đình em cũng  đã  nói  chuyện  để  có  ngõ đi  nhờ nhưng hộ gia đình ngoài không đồng ý. Hiện tai gia đình không có ngõ đi để sinh hoạt. Vậy gia đình muốn hỏi có cách giải quyết nào để gia đình có ngõ đi lại không ạ?

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Truờng hợp tranh chấp đất đai của bạn sẽ được giải quyết theo hưứong sau:

Điều 202, Luật Đất đai 2013 quy định về hòa giải tranh chấp đất đai như sau:

"1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải".

Theo  quy định trên, các bên có thể tự hòa giải phần đất đang tranh chấp, nếu các bên không tự hòa giải được thì một trong hai bên hoặc cả hai bên cần có đơn yêu cầu Uỷ ban nhân dân xã tiến hành hòa giải . Uỷ ban nhân dân xã sẽ tiến hành hòa giải theo quy định của pháp luật, truờng hợp hai bên hoặc một trong hai bên không đồng ý với nội dung hòa giải thì thì Uỷ ban nhân dân xã lập biên bản hòa giải không thành để làm điều kiện khởi kiện tại Tòa án.

Điều 203 Luật Đất đai quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp trong trừơng hợp hòa giải không thành.

"Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:

1. Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;"

Theo thông tin bạn cung cấp thì những hộ gia đình đã làm nhà vào ngõ nhà bạn đã có sổ đỏ nên căn cứ theo quy định trên bạn có thể làm đơn khởi kiện ra Tòa án để bảo vệ quyền, lợi ích của mình. Theo quy định tại khỏan 1 Điều 35, Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 thì Tòa án nhân dân cấp huyện sẽ có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai trong truờng hợp của bạn. Khi khởi kiện ra Tòa án nhân dân bạn sẽ cần cung cấp những giấy tờ chứng minh ngõ đi là ngõ đi sử dụng chung của Nhà nước từ đó để xác minh gia đình mình có quyền sử dụng với lối đi này.

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng!

CV. Triệu Vinh - Công ty Luật Minh Gia