Xin tư vấn về thừa kế đất đai nếu không có di chúc

Chào Luật Sư !Tôi xin trình bày vấn đề của mình và mong nhận được sự tư vấn của Luật Sư ạÔng cố của tôi có 3 người con, gồm có ông nội tôi và bà A, Bà B, Bà A không có gia đình, sống cùng Bà B. Ông Nội tôi có gia đình và sinh ra ba tôi.Sau giải phóng, ông nội tôi và bà Bcó khai hoang được 2 mảnh đất, ông Nội sống trên 1 mảnh, mảnh kia là Bà B và Bà A sống cùng nhau.Bà B sau này có 1 người con , đi lập nghiệp nơi khác cách đó không xa và Bà B đã theo con trai sống tại nơi đó. Mảnh đất hiện tại chỉ có một mình bà A sống.Ông nội tôi có 2 người con, ba tôi và chú tôi. Do mảnh đất nhỏ, hơn nữa bà A sống một mình , Bà B đề nghị ba tôi qua sống cùng bà A để tiện lo hương hỏa ông bà cũng như chăm sóc bà A.Sau đó Bà B mất, con trai bà B không có ý định về sống trên mảnh đất của bà B .Hiện tại mảnh đất này do bà A đứng tên. Gần đây, bà A vừa mất, nhưng không để lại giấy tờ hay di chúc gì cho ba tôi cả.Tôi nghe nói sắp tới nhà nước sẽ lấy phần đất của bà A để lại , vì không có di chúc để cho ai thừa kế nên nhà nước sẽ thu đất.Xin hỏi luật sư trong trường hợp của tôi thì có thể làm đơn xin nhận phần đất của bà Ba không ạ.Vì ba tôi hiện nay đang sống trên mảnh đất của bà A và lo giỗ cho ông bà .Nếu giờ nhà nước thu đất thì gia đình tôi không có nơi sinh sống và làm ăn .Mong nhận được phản hồi của luật sư sớm ạ. Nếu có phần nào chưa rõ ràng, hi vọng luật sư có thể cho tôi biết để bổ sung thông tin ạ, Cảm ơn Luật Sư.

Trả lời câu hỏi: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công Ty Luật Minh Gia, chúng tôi xin tư vấn về vấn đề của bạn như sau:

Căn cứ Điều 650 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về Những trường hợp thừa kế theo pháp luật như sau:

“1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:

a) Không có di chúc;

b) Di chúc không hợp pháp;

c) Những người thừa kế theo di chúc chết trước hoặc chết cùng thời điểm với người lập di chúc; cơ quan, tổ chức được hưởng thừa kế theo di chúc không còn tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;

d) Những người được chỉ định làm người thừa kế theo di chúc mà không có quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản….”

Nếu bà A đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đât mà khi bà A mất không để lại di chúc thì theo quy định trên di sản thừa kế sẽ được chia theo quy định của pháp luật chứ không bị nhà nước thu hồi khi không có di chúc. Việc nhà nước lấy lại phần đất này để quản lý chỉ được thực hiện khi không có người thừa kế hoặc có người thừa kế nhưng thuộc trường hợp không được hưởng di sản.

Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”

Trước tiên di sản sẽ được chia đều cho tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất, nếu hàng thừa kế thứ nhất không còn ai thì sẽ được chia cho những người thuộc hàng thừa kế thứ hai, khi này bà A mất thì ông nội bạn là người thừa kế duy nhất của bà A nếu không còn ai khác thuộc hàng thừa kế thứ hai.

Bạn không cần phải làm đơn để Nhà nước giao đất mà khi này cần thực hiện thủ tục khai nhận và phân chia di sản thừa kế theo quy định của pháp luật thừa kế và làm thủ tục sang tên phần đất này cho ông bạn trong trường hợp ông nội bạn được hưởng toàn bộ di sản của bà A, nếu ông nội muốn cho bố bạn thì có thể giao kết hợp đồng tặng cho có công chứng và làm thủ tục sang tên.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV tư vấn: Nông Diệp - Luật Minh Gia