Xin tư vấn một số thắc mắc về thừa kế, thủ tục tách khẩu

... Do anh nghịch ngợm phá phách nên bố có bàn với mẹ tôi là cho anh tôi về ở cùng. Mẹ tôi đồng ý và nuôi nấng anh tôi đến năm lớp 10.- Do tính ham chơi phá phách đồng thời mẹ anh ấy lúc đó đang ở Sài gòn có về đối tiếng oan cho mẹ tôi là bà đánh đập chửi bới anh tôi ( nhưng đó ko phải sự thật) Anh trai tôi nghe mẹ theo về bà ngoại anh ấy ở. Mẹ tôi và bố có đến gia đình bên đó nói cho anh tôi học hết lớp 12 nhưng họ ko nghe và nói đó là con cháu họ ko mượn mẹ tôi nuôi (khoảng thời gian đó năm 2000) thì từ đó anh ko ở với gia đình tôi nữa. - Trong quá trình ở với gia đình tôi bố tôi có làm sổ hộ khẩu và đưa anh tôi vào hộ khẩu ở cùng đó.  - Năm 2010 bố tôi đột ngọt qua đời do tai biến nên lúc đó mẹ tôi mới biết là hộ khẩu có tên anh tôi và có đề nghỉ tách khẩu khi anh ấy lập gia đình nơi khác.- T2 là năm 2013 có cấp lại sổ đỏ thì ở quê có ghi là cấp theo hộ bà (tên mẹ tôi) Tôi muốn hỏi luật sư giờ mẹ tôi muốn tách khẩu anh tổi khỏi sổ đỏ vì theo lý là anh tôi ko phải mẹ tôi nuôi. Ở xã có nói phải có giấy xin tách của anh tôi vậy nhà tôi còn cách nào để tách anh tôi khỏi hộ khẩu.- Nói qua về gia đình thì mảnh đất hiện tại khi mẹ lấy bố thì bố tôi có về hưu ko lương do dải thể nhà máy sớm nêm 1 m mẹ tôi đi làm đến nay. Anh tôi thì nghịch ngợm phá phách và giờ muốn quay về để đòi lại đất cát vì lý do anh tôi là con trai và là con của bố tôi. Mẹ tôi thì giận trong thời gian dài nuôi nấng mà ko đc 1 câu còn đặt điều nói xấu nên ko chấp nhận chuyện này. Tôi muốn hỏi luật sư là giờ nếu phân chia tài sản thì gia đình tôi sẽ phân chia ntn ạ?1 lần nữa tôi xin cảm ơn các Luật sư đã đọc những thắc mắc của tôi, Tôi xin cảm ơn Công ty và các Luật sư.

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn. Trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Thứ nhất, “Tôi muốn hỏi luật sư giờ mẹ tôi muốn tách khẩu anh tổi khỏi sổ đỏ vì theo lý là anh tôi ko phải mẹ tôi nuôi”.

Mẹ bạn không thể tách khẩu anh bạn khỏi sổ hộ khẩu nếu không có đơn xin tách khẩu của anh bạn theo quy định tại điều

“Điều 27. Tách sổ hộ khẩu

1. Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu;

b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản.

2. Khi tách sổ hộ khẩu, người đến làm thủ tục phải xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

3. Trong thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải trả kết quả giải quyết việc tách sổ hộ khẩu; trường hợp không giải quyết việc tách sổ hộ khẩu thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do”.

Thứ hai, về việc phân chia tài sản. “Nói qua về gia đình thì mảnh đất hiện tại khi mẹ lấy bố thì bố tôi có về hưu ko lương do giải thể nhà máy sớm nêm 1 mình mẹ tôi đi làm đến nay”.

Như bạn trình bày, mảnh đất là do mẹ bạn đi làm và góp phần lớn tiền chủ yếu để mua, tuy nhiên, nếu bố mẹ bạn không thỏa thuận mảnh đất đó là tài sản của riêng mẹ bạn thì nó được xác định là tài sản chung trong thời kì hôn nhân. Hơn nữa, việc cấp GCNQSDD được cấp cho Hộ gia đình nên tại thời điểm cấp GCN có những ai trong sổ hộ khẩu thì là đồng chủ sở hữu với mảnh đất. Như vậy, anh bạn có một phần tài sản trong mảnh đất đó. 

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

Trần Thảo - Công ty Luật Minh Gia