Xây dựng làm hư hại nhà hàng xóm có phải bồi thường ?

Hiện tôi ở khu tập thể của LĐ X, phố TNT Hà Nội,nhà tôi bị nứt tường tầng 1 và 2(nhiều vết nứt dọc, ngang)nha tôi xây năm 2012 cao 2,5 tầng,bi nứt do cty xây dựng của hàn quốc xây dựng nhà máy sử lý nước thải hồ bẩy mẫu.

Sau nhiều lần đo đạc vết nứt nhà tôi, lần đầu họ sang thương lượng bảo đền bù nhà tôi 1,3 triệu tôi không đồng ý,tôi bảo các anh cứ bảo thợ sang sửa chữa nhà tôi như hiện trạng ban đầu,tôi không nhận 1,3 triệu đâu. Lần sau họ lại tiếp tục khảo sát đo đạc và đưa một giấy đền bù 3,8 triệu cùng đơn bãi nại bảo tôi ký và nhận tiền. Tôi không đồng ý.

Vậy tôi có thể khởi kiện được không,mong cty tư vấn giúp tôi,chân thành cảm ơn quý công ty.

>> Luật sư tư vấn về trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng, gọi 19006169

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Tại Điều 584 Bộ luật dân sự 2015 quy định về căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại như sau:

“Điều 584. Căn cứ phát sinh trách nhiệm bồi thường thiệt hại

1. Người nào có hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền, lợi ích hợp pháp khác của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.

2. Người gây thiệt hại không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp thiệt hại phát sinh là do sự kiện bất khả kháng hoặc hoàn toàn do lỗi của bên bị thiệt hại, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc luật có quy định khác.

3. Trường hợp tài sản gây thiệt hại thì chủ sở hữu, người chiếm hữu tài sản phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp thiệt hại phát sinh theo quy định tại khoản 2 Điều này.”.

Theo như thông tin bạn cung cấp, thì phía công ty xây dựng, xây dựng nhà máy xử lý nước thải hồ bẩy mẫu, dẫn đến thiệt hại xảy ra cho gia đình bạn là tầng 1 và tầng 2 của gia đình xuất hiện các vết nứt ngang, dọc. Ảnh hướng đế sự an toàn của gia đình bạn. Bởi vậy, theo quy định của pháp luật thì công ty xây dựng có trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại cho gia đình bạn.

Điều 186 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 về quyền khởi kiện vụ án, có quy định như sau:

“Điều 186. Quyền khởi kiện vụ án

Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án (sau đây gọi chung là người khởi kiện) tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.”.

Như vậy, nếu phía Công ty xây dựng đưa ra mức bồi thường không phù hợp với mức độ thiệt hại thực tế của gia đình bạn, thì bạn hoàn toàn có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Song, trình tự, thủ tục để khởi kiện vụ án dân sự, từ bước nhận đơn, thụ lý đơn cho đến giai đoạn đưa vụ án ra xét xử và thi hành án sẽ mất khá nhiều thời gian và công sức. Bởi vậy, hơn hết bạn nên thỏa thuận với Công ty xây dựng để có mức bồi thường phù hợp. Nếu không thể thỏa thuận được thì mới tiến hành khởi kiện.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Xây dựng làm hư hại nhà hàng xóm có phải bồi thường ?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Luật gia: Nguyễn Thảo - Công ty Luật Minh Gia